Prodej domu • 580 m² bez realitkyFriedrichstr. 9 Hof Hof Bayern 95028

Tento obytný a komerční dům v Hofu nabízí 22 místností na obytné a užitné ploše přibližně 600 m². Celý objekt je kompletně pronajatý a nachází se ve velmi dobrém stavu. K dispozici jsou také krytá i volná parkovací stání, která lze uzamknout elektrickou bránou s dálkovým ovládáním.

Navíc zajišťuje další bezpečnost kamerový dohled.

Díky potenciálu pro zvýšení nájmu se může výnos zvýšit až na 7,6 %. Díky centrálně situované lokaci těží nájemníci z široké nabídky obchodů a restaurací a z pěší dostupnosti k veřejné dopravě. Staňte se úspěšným investorem do nemovitostí a zajistěte si tuto lukrativní příležitost!

Hof je okresní město v severním Bavorsku. S téměř 50 000 obyvateli je třetím největším městem ve správním okrese Horní Francie a malebně se nachází mezi Frankenwaldem a pohořím Fichtelgebirge ve výšce přibližně 500 metrů nad mořem. Hof není jen městem s obchodními možnostmi, ale také sídlem vysokých škol aplikovaných věd, centrem průmyslu a správy a má výbornou dopravní dostupnost k dálnicím A9, A72 a A93, což umožňuje snadnou dostupnost ze Saského, Durynského a Českého regionu.

- kompletně pronajaté

- velmi dobrý stav

- centrální topení na plyn

- lékárna v přízemí a podzemí

- všeobecná ordinace v prvním patře

- studentské spolubydlení ve druhém patře s novým podlažním topením

- jednotlivé apartmány ve třetím patře

- 10 WC a 7 koupelen

- široká nabídka obchodů a gastronomických zařízení

- pěší dostupnost k veřejné dopravě

- kamerový dohled

- měsíční příjem z nájmu 6775 €

Prodej probíhá přímo prostřednictvím majitele, bez makléřských provizí a dalších dodatečných nákladů.

Jedinečná příležitost získat tuto nemovitost v prémiové lokalitě.