Prodej nebytového prostoru • 28300 m² bez realitkyLützowstr. 1, , Mecklenburg-Vorpommern

Das zum Verkauf stehende ehemalige Kasernenareal umfasst eine Vielzahl differenzierter Gebäude-, und Hallenkomplexe.

Předmět prodeje – bývalý kasárenský areál – zahrnuje celou řadu různorodých budov a halových komplexů.

Standort : 17153 Stavenhagen Gewerbegebiet Basepohl

Lokalita: 17153 Stavenhagen, průmyslová zóna Basepohl

Das Objektensemble teilt sich wie folgt auf:

Celkový soubor objektů je rozdělen následovně:

Gesamtfläche: 28.300 qm Bauland!!! (B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen) (Industrie-Bauland)

Celková plocha: 28 300 m² stavební pozemky!!! (Územní plán č. 17 města Stavenhagen) (průmyslový stavební pozemek)

Bestandsgebäude sind alle in gutem Zustand und in den Mitte/Ende der 90iger für mehrere Millionen Euro vom Bund umfangreich saniert worden (Dämmung, Dächer, Elektro)

Stávající budovy jsou všechny ve velmi dobrém stavu a byly v polovině/do konce 90. let rozsáhle rekonstruovány státem za několik milionů eur (zateplení, střechy, elektroinstalace).

Alle Gebäude besitzen ein eigenes Flurstück und können auch einzeln erworben werden.

Všechny budovy mají vlastní parcelu a mohou být zakoupeny také samostatně.

Folgende Gebäude stehen aktuell zum Verkauf:

Následující budovy jsou aktuálně k prodeji:

- ein ehemaliges Stabs- und Unterkunftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 2.323 m², (Flurstück 13/55) + 1647 qm --129.000 Euro-

- bývalá budova velitelského a ubytovacího zařízení s užitnou plochou cca 2 323 m², (parcela 13/55) + 1647 m² – 129 000 EUR

- ein Sozial- und Veranstaltungsgebäude mit großem Saal (500 Personen) und Bühne, Gesellschaftsräumen, sowie 2 Küchen mit 2 Gaststätten, Fahrstuhl und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.628 m², (Flurstück 13/47) + 8402 qm --199.000 Euro-

- sociální a multifunkční budova s velkou sálem (500 osob) a jevištěm, společenskými místnostmi, 2 kuchyněmi se dvěma restauracemi, výtahem a celkovou užitnou plochou cca 2 628 m², (parcela 13/47) + 8 402 m² – 199 000 EUR

- ein Wirtschaftsgebäude mit 2 Speisesälen, Großküche, Lager-, Kühl- und Sanitärräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.470 m², davon ca. 600qm Kaltlagerhalle (Flurstück 14/24) + 7145 qm --249.000 Euro-

- hospodářská budova se dvěma jídelnami, velkou kuchyní, skladovými, chladírenskými a sanitárními prostory s celkovou užitnou plochou cca 2 470 m², z toho cca 600 m² chladicí skladová hala, (parcela 14/24) + 7 145 m² – 249 000 EUR

- 1 Sanitätsgebäude mit Behandlungs- und Patientenzimmern mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m² (Flurstück 13/60) + 3991 qm --149.000 Euro-

- 1 zdravotnická budova s ošetřovacími a pokojovými prostory pro pacienty s celkovou užitnou plochou cca 1 300 m², (parcela 13/60) + 3 991 m² – 149 000 EUR

- ein ehemaliger Bunker mit Technik, Büro, Unterkunfts- und Sanitärräumen mit ca. 265 m² Nutzfläche. (Flurstück 13/52) + 1236 qm --49.000 Euro-

- bývalý bunker s technikou, kanceláří, ubytovacími a sanitárními prostory s cca 265 m² užitné plochy, (parcela 13/52) + 1 236 m² – 49 000 EUR

- ein ehemaliges Schulgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 3.900 m², (Flurstück 13/58) + 3654 qm --149.000 Euro-

- bývalá školní budova s užitnou plochou cca 3 900 m², (parcela 13/58) + 3 654 m² – 149 000 EUR

- eine befestigte Parkfläche mit einer Nutzfläche von ca. 3.000 m², (Flurstück 13/56) + 4587 qm -- 49.000 Euro-

- zpevněné parkovací plochy s užitnou plochou cca 3 000 m², (parcela 13/56) + 4 587 m² – 49 000 EUR

Die jeweiligen Gebäudekomplexe wurden zu verschiedenen Zeiten zwischen den Jahren ca. 1970 bis ca. 1987 errichtet und zwischen den Jahren ca. 1996 bis 1999 saniert oder teilsaniert. Die Bauausführung erfolgte zumeist in Betonbauweise. Medien- und Ver-/Entsorgungsleitungen sind weitestgehend nicht mehr intakt und müssten neu erschlossen/reaktiviert werden.

Jednotlivé objektové komplexy byly postaveny v různých obdobích mezi lety cca 1970 až cca 1987 a mezi lety cca 1996 až 1999 byly kompletně nebo částečně rekonstruovány. Stavební provedení probíhalo převážně v železobetonové konstrukci. Média a distribuční/odpadní sítě jsou do značné míry již nefunkční a je nutné je nově vybudovat či reaktivovat.

Die frühere zentrale Heizanlage ist aktuell ebenfalls nicht mehr nutzbar. Sämtliche Gebäude weisen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf auf. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Areal besteht aus mehreren einzelnen Flurstücken. Ein Erwerb von Teilflächen ist möglich.

Bývalé centrální topné zařízení není v současnosti dále použitelné. Všechny budovy vykazují nároky na opravy a modernizaci. Energetický štítek není nutný. Areál se skládá z několika jednotlivých parcel, přičemž je možný nákup i jednotlivých částí pozemků.

Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die durch ihre Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen geprägt ist. Die Stadt mit ihren ca. 5.500 Einwohnern liegt ca. 25 km von Waren(Müritz) entfernt und ca. 32 km südöstlich von Neubrandenburg. Basepohl als Ortsteil liegt am „Großen und Kleinen See“, ca. 5 km nördlich von Stavenhagen.

Město Stavenhagen je maloměsto v okrese Mecklenburgische Seenplatte, charakteristické svou rozmanitostí průmyslových a obchodních zón. Město s přibližně 5 500 obyvateli se nachází cca 25 km od Waren (Müritz) a cca 32 km jihovýchodně od Neubrandenburgu. Část Basepohl leží u „Velkého a Malého jezera“, přibližně 5 km severně od Stavenhagenu.

Geprägt durch seine Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen war der Ortsteil Basepohl vor Allem durch zwei große Kasernen bis über die Landesgrenzen von MV bekannt.

Díky své rozmanitosti průmyslových a obchodních zařízení byla část Basepohl proslulá zejména dvěma velkými kasárnami, a to až za hranice spolkové země Meklenbursko-Přední Loty.

Die Verkaufsfläche befindet sich im B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen " Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil".

Prodejní plocha se nachází v územním plánu č. 17 města Stavenhagen „Kasárna Mecklenburgische Schweiz – jižní část“.

Eine der beiden Kasernenteilflächen wurde bereits vollständig zum Industriegebiet entwickelt.

Jedna ze dvou částí kasáren byla již kompletně rozvojena jako průmyslová zóna.

Durch die gute Anbindung an die B 104 und Autobahn (A19+A20) sind die Großstädte Berlin und Hamburg in unter 2 Autostunden erreichbar

Díky dobrému napojení na silnici B 104 a dálnici (A19 + A20) jsou velká města Berlín a Hamburk dosažitelná během méně než 2 hodin jízdy autem.

B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen " Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil"

Územní plán č. 17 města Stavenhagen „Kasárna Mecklenburgische Schweiz – jižní část“