Prodej domu 5+kk • 336 m²Tismická, Praha - Strašnice
Nový
Tismická, Praha - StrašniceMHD 3 minuty pěšky • ParkováníCena39 500 000 Kč
Tato nemovitost již od 158 054 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Nabízíme ke koupi reprezentativní prvorepublikovou vilu z roku 1929 ve vyhledávané a klidné ulici Tismická, Strašnice. Dům stojí na vlastním, mírně svažitém a kompletně oploceném pozemku o výměře 502 m² s krásnou zahradou orientovanou na jih.
Dům má jedno částečně podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a půdní vestavbu. Celková užitná plocha cca 336 m² je promyšleně rozvržena:
• Suterén: bytová jednotka/kancelář s příjemnou jižní orientací, skladové prostory a technické zázemí
• Přízemí: prostorná bytová jednotka 4+1 v zachovalém stavu
• První patro: moderně zrekonstruované jednotky 2+kk a 3+kk
• Podkroví: útulná půdní vestavba 2+kk
Vila prošla řadou rekonstrukcí – rozvody elektřiny, vody a kanalizace, udržovaná střecha s keramickými taškami, plastová okna (v části domu s elektrickými venkovními roletami). Na podlahách najdete dlažbu a plovoucí podlahy, vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynem a elektřinou. Součástí domu jsou dva balkony, na zahradě garáž a altán pro relaxaci či rodinná posezení. Parkování je možné na pozemku i v ulici (modrá zóna).
Výjimečnost vily podtrhuje:
• Reprezentativní prvorepubliková architektura a atmosféra
• Bydlení v širším centru Prahy s všemi výhodami metropole
• Přirozené propojení interiéru se zahradou orientovanou na jih
• Variabilní řešení interiéru – dům lze rozdělit na několik samostatných bytů, případně upravit na jeden velký, reprezentativní prostor
• Nemovitost vhodná pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího
Lokalita:
Strašnice jsou oblíbenou čtvrtí s výbornou dopravní dostupností – pár minut pěšky od zastávky tramvaje i metra A (Skalka, Strašnická), rychlý nájezd na Jižní spojku i D1. V bezprostředním okolí najdete mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, sportovní areály, obchody, restaurace, lékárny i zdravotní péči. Blízké parky a zeleň zajišťují příjemné bydlení s dostatkem klidu a soukromí.
Tato vila je ideální volbou pro rodinu hledající prostor, klid a prvorepublikový šarm, stejně jako pro investici s možností pronájmu jednotlivých jednotek.
We offer for sale a representative First Republic villa built in 1929, located on the quiet and desirable Tismická Street in Strašnice. The house stands on its own gently sloping, fully fenced plot of 502 m² with a beautiful south-facing garden.
The villa has one partially underground floor, two above-ground floors, and an attic conversion. The total usable area of approx. 336 m² is thoughtfully arranged:
• Basement: residential unit/office with pleasant southern orientation, storage spaces, and technical facilities
• Ground floor: spacious 4+1 apartment in well-maintained condition
• First floor: two modernly renovated units (2-bedroom with kitchenette and 3-bedroom with kitchenette)
• Attic: cozy attic apartment (2-bedroom with kitchenette)
The villa has undergone several renovations, including electrical, water, and sewage systems, a well-maintained roof with ceramic tiles, and plastic windows (partly with external electric blinds). The floors are tiled and have floating flooring; heating and hot water are provided by gas and electricity. The house also offers two balconies, a garage and a garden gazebo for relaxation or family gatherings. Parking is possible on the property or on the street (residents’ parking zone).
What makes this villa unique:
• Representative First Republic architecture and atmosphere
• Living in Prague’s wider city center with all the benefits of the capital
• Natural connection between the interior and the south-facing garden
• Flexible layout – the house can be divided into several independent apartments or converted into one large, prestigious space
• Property suitable for multi-generational living, business purposes, or a combination of both
Location:
Strašnice is a popular residential district with excellent transport connections – just a few minutes’ walk to tram stops and metro line A stations (Skalka, Strašnická), and quick access to the South Connecting Road (Jižní spojka) and D1 motorway. The neighborhood offers kindergartens and primary schools, a grammar school, playgrounds, sports facilities, shops, restaurants, pharmacies, and medical care. Nearby parks and green spaces ensure pleasant living with plenty of privacy and peace.
This villa is an ideal choice for a family looking for space, tranquility, and the charm of First Republic architecture, as well as for investors interested in renting out individual units.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40030593.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 923078 |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Stav | Velmi dobrý |
| Voda | Z veřejného zdroje |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 336 m² |
|---|---|
| Plocha pozemku | 502 m² |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Cena za jednotku | 117 560 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 3 minuty pěšky |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDSídliště Skalka
🚶 279 m (3 min)
PoštaPraha 106
🚘 1 753 m (6 min)
ObchodAlbert
🚶 537 m (6 min)
BankaČSOB
🚘 1 227 m (4 min)
RestauraceShi Wei Tian
🚶 495 m (6 min)
LékárnaBenu
🚶 536 m (6 min)
ŠkolaZUŠ Olešská
🚶 160 m (2 min)
Mateřská školaAnglická školka a jazyková škola Kryštof
🚶 214 m (3 min)
Sportoviště
🚶 231 m (3 min)
Hřiště
🚶 265 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena39 500 000 Kč
Tato nemovitost již od 158 054 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.