Prodej domu 4+1 • 133 m² bez realitkyObere Hauptstrasse 8b Prellenkirchen Prellenkirchen Niederösterreich 2472

Nabízíme k prodeji moderní, plně zařízený rodinný dům se čtyřmi pokoji. Jedná se o novostavbu, dvoupodlažní nízkoenergetický dům v soukromé, uzavřené ulici. Dům disponuje zahradou, zdivo garáží a přístřeškem pro druhé auto.

Dům je prodáván přímo vlastníkem.

Dům je prodáván plně zařízený na zakázku vyrobeným nábytkem a vestavěnými spotřebiči nebo jinými zařízeními dle dohody.

Dům bude k nastěhování k dohodnutému termínu.

Obecné informace:

Rok výstavby: 2023

Obytná plocha domu: 133,13 m²

- 1. patro: předsíň, koupelna se sprchou a toaletou, technická místnost + spižírna, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem

- 2. patro: chodba, koupelna se sprchou, vanou a toaletou, ložnice, 2 další pokoje

Balkon v 2. patře: 4,08 m²

V 2. patře se nachází přístup na podkroví po schodišti vedoucím na půdní prostor, který nabízí cca 40 m² suchého, izolovaného úložného prostoru.

Venkovní terasa: 11,90 m², zastřešená a uzavíratelná posuvnými dveřmi

Garáž: zastavěná plocha 29,5 m², užitná plocha 24 m²

Přístřešek pro druhé auto (carport): 14,10 m², zastřešený

Zahrada: 87 m², kompletně osázená květinami a stromy

Technické údaje:

- Izolované zdi z pálených cihel

- Podlahové topení, tepelné čerpadlo s možností chlazení

- Samostatné klimatizace na obou podlažích

- Plastová okna s trojitým izolačním sklem, posuvné dveře vedoucí na venkovní terasu, proti hmyzu síťky a elektricky ovládané venkovní rolety

- WLAN, poplašný systém

- Tepelné čerpadlo, klimatizace, poplašný systém a hlavní přívod vody jsou ovládány také přes mobil

Další informace:

Dům se nachází v centru obce, vše je dosažitelné pěšky: Interspar 1 minuta, radnice 1 minuta, pošta 1 minuta, autobusová zastávka 1 minuta, mateřská škola 5 minut, základní škola 5 minut, všeobecně 7 minut, venkovní bazén 10 minut.