Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízený byt se nachází v 5. patře udržovaného vícegeneračního domu z roku 1971 se 7 patry. Tento zhruba 65 m² velký byt disponuje obývacím pokojem, dětským pokojem, kompletně zrekonstruovanou koupelnou, samostatnou jídelnou s integrovanou zabudovanou kuchyní a velkým balkonem s výhledem do přírody.

K dispozici je výtah, což zajišťuje bezbariérový přístup. Byt je ideální pro páry, jednotlivce s potřebou více prostoru nebo malé rodiny – zejména proto, že domácí mazlíčci jsou povoleni a byt se předává téměř kompletně zařízený.

K nastěhování je možné ihned – pouze pohovku si ještě musí zájemce zajistit.

Byt se nachází v Kerpen-Türnich, velmi klidné, přírodou obklopené rezidenční oblasti s vynikající infrastrukturou a blízkou občanskou vybaveností:

• Supermarket: cca 200 m

• Lékařské centrum: cca 645 m

• Autobusová zastávka (Türlich Nußbaumallee): 201 m

• Vjezd na dálnici: 1,6 km

• Nádraží Sindorf: 5,8 km

Mateřské školy a školy v docházkové vzdálenosti:

• Mateřská škola Mühlenbachkinder: 120 m

• Přírodní mateřská škola Schloss Türnich: 223 m

• Základní škola Türnich: 1,2 km

Volnočasové aktivity a gastronomie:

• Rekreační park hned vedle

• Hřiště a sportoviště: 60–100 m

• Kavárna Schloss Türnich: 320 m

• Pizzerie Da Domenico: 410 m

• Zmrzlinářství Dolce Vita: 1,3 km

Ideální prostředí pro rodiny, sportovní nadšence a milovníky přírody.

Další vybavení bytu:

• Balkon s dalekým výhledem

• Zabudovaná kuchyně v ceně

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchou

• K dispozici sklepní místnost

• V domě je výtah

• Podlahové krytiny: dlaždice a laminát

• Centrální topení (energetická třída D, spotřeba: 101–130 kWh/m² za rok)

• Domácí mazlíčci povoleni

Mobiliář je součástí nabízeného zařízení:

• Šatní skříň

• Sideboard

• Nová boxspring postel

• Jídelní kout (stůl + židle)

(Pohovka je na nájemce, aby ji zajistil.)

Technické údaje:

• Podlahová plocha: cca 65 m²

• Patro: 5. patro ze 7

• Čistý nájem: 845 €

• Provozní náklady: 200 € (včetně nákladů na vytápění)

• Celkový nájem: 1 045 €

• Kauce: 3 měsíční čisté nájmy

• K nastěhování: ihned

• Energetický průkaz: podle spotřeby, třída D

• Způsob vytápění: centrální teplo (na plyn)

Poznámka k obrázkům:

Přiložené interiérové fotografie byly vytvořeny za pomoci umělé inteligence s cílem navodit dojem upravených a bez nábytku uspořádaných prostor. Byt odpovídá velmi podobnému stavu jako je zobrazen na fotografiích. Upozorňujeme, že nejsou zobrazeny všechny existující kusy nábytku. Při prohlídce si každý zájemce může udělat úplný obrázek o aktuálním stavu a zařízení bytu.