Prodej pozemku • 916 m² bez realitkyRundweg, , Porýní-Falc

Více než dům – životní projekt v Eifelu

V srdci Vulkaneifel, v malé aktivní vesnici Sarmersbach (cca 180 obyvatel), čeká na lidi s vizemi jeden objekt.

Nejde o zbrusu novou stavbu. Ne katalogový dům. Jedná se o místo s historií, prostorem, možnostmi – a s upřímným pocitem: Tady bych mohl najít své místo.

Tento prostorný dům, který je nabízen soukromě, se rozkládá na dvou patrech s cca 144 m² obytné plochy – rozdělených na 8 místností, dvě koupelny a hostinskou toaletu. Byl částečně modernizován s velkou péčí:

• Zcela nové střechy, okapové žlaby a odpadní roury (2022)

• Všechna okna opatřená rolety a čerstvě natřená fasáda (cca 2021)

• Kvalitní vstupní dveře značky WERU, zbrusu nové (květen 2024)

• Flexibilní topný systém (na dřevo, olej, silnou elektřinu)

• Rezerva pro dodělání v podkroví

Co činí tento objekt výjimečným?

Vedlejší objekty! Velká stodola, garáže, bývalé stáje – ideální pro sběratele veteránů, nadšence do traktorů nebo všechny, kteří potřebují prostor pro svou vášeň. Ať už plánujete umělecké ateliéry, dílnu, workshopy, eventový prostor nebo rekreační byty – zde je prostor pro vaše nápady.

Příroda a sousedství

Přímo u domu se nachází malý ovocný sad s malinami, jahodami, rybízem, rebarborem a skleník.

Napřímo naproti najdete biopotravinový obchod Ulmenhof – zdravé, udržitelné potraviny doslova na prahu.

A co vás obklopuje? Jen lesy, louky, potok vzdálený jen dvě minuty chůze – a živá vesnice plná lidí, kteří se nebojí makat, přemýšlet a tvořit. Společenství a budoucí vize nejsou zde jen prázdnými slovy, ale každodenní realitou.

Pro koho je to určeno?

Pro rodiny, samostatné chovatele, řemeslníky, umělce. Pro motoristické nadšence (Nürburgring je vzdálen pouhých 18 km) nebo pro hostitele, kteří chtějí během akcí ubytovat hosty.

Je to pro všechny, kdo říkají: Potřebuji prostor. Mám nápady. Chci přírodu I příležitosti.

Lokalita a dostupnost:

• 5 km k dálnici A48

• 5 km do Daunu (všechny nákupní možnosti, lékaři, školy)

• Úplný klid: cesta před domem je téměř neprojetá

• Internet? Běží! (rychlá komunitní síť je dostupná)

Možnosti využití:

• Dům pro více generací

• Apartmány pro dovolenou (s menšími úpravami)

• Sdílené bydlení

• Rezidence pro umělce nebo prostor pro semináře

• Ráj pro milovníky veteránů a dílenských projektů

• Self-sufficient farma

• Útočiště pro kreativce a volnomyšlenkáře

Shrnutí:

Tento dům neprodává jen čtvereční metry, ale i slib: Tady nemusíš jen bydlet, ale můžeš žít, tvořit a realizovat své sny.

Jestli ti srdce při čtení začalo bít o něco rychleji, možná je to jen začátek něčeho velkého.

Žádní makléři. Žádné masové prohlídky. Žádné zbytečnosti.

Pouze upřímný domov, který čeká na ty správné lidi.

Prohlídka je možná pouze po předchozí domluvě.

Online prohlídka přes smartphone (například pomocí WhatsApp video hovoru) je rovněž možná.

Lokalita a dostupnost:

• Nachází se přímo uprostřed Vulkaneifel, v malé aktivní vesnici Sarmersbach (cca 180 obyvatel), kde objekt čeká na lidi s vizemi.

• 5 km k dálnici A48

• 5 km do Daunu (všechny nákupní možnosti, lékaři, školy)

• Úplný klid: cesta před domem je téměř neprojetá

• Internet? Běží! (rychlá komunitní síť je dostupná)

• Velký obytný dům s cca 145 m² obytné plochy, částečně zrekonstruovaný.