Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyIm Vogelsang 2, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je udržovaný, pronajatý dvoupokojový byt o přibližně 53 m² obytné plochy, který se nachází v 7. patře větší bytové budovy v lokalitě Filderstadt-Bonlanden. Bytový komplex byl postaven v roce 1971 a celkem zahrnuje 106 bytových jednotek.

Byt zaujme promyšleným rozmístěním místností a světlými obytnými prostorem. Obývací a jídelna jsou prostorné a nabízejí přístup na balkon, který poskytuje příjemný výhled do okolí. Přiléhající kuchyňský kout je funkčně zařízený a efektivně začleněn do obytné zóny.

Ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a skříň. Vnitřní koupelna je vybavena vanou. Další úložný prostor poskytuje malá skladovací místnost uvnitř bytu, a dále samostatně přiřazená skladovací místnost v suterénu.

Volitelně lze zakoupit venkovní parkovací stání pro automobil, které se nachází v bezprostřední blízkosti vstupu do domu, za 10 000 € navíc.

Byt je v současnosti pronajat za 700 €/měsíc (bez nákladů) a od roku 2020 je obsazen.

Byt se nachází v centrální části Filderstadt-Bonlanden. Obchody, lékárny, školy a mateřské školy jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Také zdravotní péče, mimo jiné díky blízké Filderklinice, je na velmi dobré úrovni.

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající. Autobusové linky a blízká stanice S-Bahn v Bernhausen nabízejí rychlé spoje do Stuttgartu, na letiště a na veletrh. Automobilovou dopravou jsou dálnice B27 a A8 dosažitelné během několika minut.

Obklopeno poli a zelenými plochami nabízí lokalita úspěšnou kombinaci městské infrastruktury a bydlení v přímém kontaktu s přírodou – ideální pro investory i budoucí vlastníky.

• Světlý obývací/jídelní prostor s přístupem na balkon

• Velký balkon s pěkným výhledem

• Koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem

• Laminátová podlaha v obytných místnostech, obklady v koupelně

• V domě je výtah

• Skladová místnost v suterénu včetně

• Ústřední topení na olej (2007)

• Venkovní parkovací stání lze volitelně zakoupit za 10 000 €

Kupujete přímo od majitele a ušetříte tím na provizi realitní kanceláře.

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

E-mail: eigentum@t-online.de

Okresní soud Ulm, HRA 727927

Zastupuje: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Okresní soud Ulm, HRB 743473

Jednatelé: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ