Prodej domu 5+1 • 129 m² bez realitkyLambach Oberösterreich 4650

Stěhování. Příjezd. Být doma.

Tento stylový dvojdům z roku 2019 spojuje promyšlenou architekturu, moderní technologie a vysoce kvalitní materiály. Nachází se ve zcela udržovaném stavu – domov, do kterého se dá ihned nastěhovat a plně si ho užívat. A to nejlepší: prodej od soukromého vlastníka bez provize!

V ceně jsou zahrnuty všechny zakázkové truhlářské kusy nábytku.

⸻

Klíčové údaje na první pohled:

• Obytná plocha: cca 129 m²

• Pozemek: cca 258 m²

• Rok výstavby: 2019 – jako nový & vysoce kvalitní

• Garáž & krytý stání (carport)

• Soukromý solný bazén

• Krytá terasa (cca 24 m²) s přírodní kamennou podlahou

• Krytá lodžie (cca 13 m²)

• Úložný prostor pod schodištěm

• Technická místnost vedle garáže s úložným prostorem pro zahradní nářadí

⸻

Vybavení a zajímavosti:

• Prostorné, světlé obytné místnosti s ideální dispozicí pro maximální komfort bydlení

• Krytá terasa s elegantní přírodní kamennou podlahou a elektrickými svislými markýzami – chráněný venkovní prostor s dostatkem soukromí, ideální pro pohodové chvíle venku

• Krytá lodžie (13 m²) jako rozšířený obytný prostor – využitelná po celý rok

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň značky HAKA s moderními spotřebiči – promyšleně navržená pro stylové vaření a vychutnávání si jídel

• Zakázkové vestavěné truhlářské skříně po strop – dostatek úložného prostoru a vysoce kvalitní design

• Elegantní parkety z pravého dřeva (dub, vesnická podlaha), nalakované a slepené

• Moderní koupelna se stylovou sprchou a relaxační vanou – vaše osobní wellness oáza

• Připravené připojení pro krb – pro útulné zimní večery (krb ještě není instalován)

• Trojitě zasklená okna s motorovými žaluziemi a sítí proti hmyzu v každé místnosti

• Vnitřní dveře zapuštěné do stěny s neviditelným magnetickým zámkem – promyšlené detaily po celém domě

• Ekologické vzduchové tepelné čerpadlo s podlahovým topením a místními termostaty pro individuální ovládání

• Technická místnost s dodatečným úložným prostorem pro zahradní nářadí

• Zakázkově vyrobený zvýšený záhon a box na popelnice, nenáročná zahrada s matovaným skleněným krytem

• Garáž a carport pro pohodlné parkování a dodatečný úložný prostor

Tento dvojdům je víc než jen dům – je to váš nový domov, kde se budete cítit pohodlně a užívat si života.

"Domov, který nečiní kompromisy – přesvědčte se sami při prohlídce!"

4650 Lambach – Život mezi přírodou a městem

Dům se nachází v půvabné obci Lambach, v okrese Wels-Land v Horním Rakousku.

Zde se snoubí venkovský klid s vynikající infrastrukturou. Objevte klidnou rezidenční čtvrť, obklopenou dalšími rodinnými domy. Ve velmi blízkém okolí se nachází škola a mateřská škola, které jsou snadno dostupné pěšky. Také v okolí najdete supermarket, autobusovou zastávku a nádraží Lambach, které nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. Poloha domu je tak ideální pro rodiny.

V ceně jsou zahrnuty všechny zakázkové truhlářské kusy nábytku.