Prodej bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte v Bad Wörishofen – jen pár kroků od školy a policie a přesto v klidné lokalitě. Tento světlý a prostorně řešený byt s dispozicí 3,5 pokoje v 1. patře vás osloví svou promyšlenou dispozicí a stavem: První nastěhování po kvalitní renovaci v roce 2025!

Na přibližně 86 m² na vás čeká světlý obývací pokoj s přístupem na velký jižní balkon, stylově modernizovaná koupelna s přirozeným denním světlem, dvě prostorné ložnice a navíc půldům – ideální jako home office, šatna nebo dětský pokoj.

Byt byl s láskou věnován každému detailu při komplexní renovaci. Všechny stěny byly omyté a nově natřené, všechny řemeny rolet byly vyměněny, elektroinstalace (včetně proudového chrániče) kompletně nahrazena a byl položen kvalitní parketový podlahový kryt. Trojitě zasklená plastová okna (2010) zajišťují dobrou energetickou efektivitu a příjemné bydlení. Vodovodní a kanalizační vedení v celém bytě bylo kompletně obnoveno.

Koupelna nabízí vše, co si jen můžete přát: bezbariérovou walk-in sprchu, moderní trapezovou vanu, stylové černé baterie a připojení pro pračku.

Kuchyň není vybavena vestavěnou linkou – můžete si tedy podle svých představ vytvořit kuchyň snů.

Byt se nachází na oblíbené ulici Mozartweg v Bad Wörishofen. Školy, mateřské školy a policie jsou přímo v okolí. Lázeňský park, obchody, restaurace i kavárny jsou rychle dostupné. Výborná je také dostupnost na veřejnou dopravu.

Ideální místo k bydlení pro páry, rodiny či jednotlivce, kteří ocení kombinaci klidu, kvality života a dobré infrastruktury.

Hlavní přednosti na první pohled:

- První nastěhování po komplexní renovaci 2025

- Kvalitní parketový podlahový kryt v celém bytě

- Vysoce kvalitní stropní osvětlení v obytných a mokrých místnostech

- Moderní koupelna s walk-in sprchou, trapezovou vanou a černými bateriemi

- Kompletně obnovené vodovodní a kanalizační vedení

- Kompletně obnovená elektroinstalace v celém bytě

- Velký jižní balkon přes celou šířku bytu

- 12 m² velký, suchý sklep

- Samostatná garáž

- Okamžitě k nastěhování

- Udržovaná budova pro 6 bytových jednotek v oblíbené lokalitě

- Obytná plocha 86 m²

- 3,5 pokoje

- 1. patro

- Rok výstavby 1979

- Centrální olejové topení (rok 2015)

- Energetická třída: E

- Měsíční poplatek: 335 €

- Profesionální a spolehlivá správa domu