Pronájem nebytového prostoru • 107 m² bez realitkyRuhrstraße 13-15, , Severní Porýní-Vestfálsko

Prodejní prostor o rozloze cca 107 m² se nachází na nejlepší lokalitě v centru Wittenu. Nachází se v přízemí velmi udržovaného obytného a obchodního domu a je pronajímán v moderně zrekonstruovaném stavu. V případě potřeby lze k prodejnímu prostoru dále pronajmout až 4 stálá venkovní parkovací místa.

Prodejní prostor se nachází na vynikajícím místě v centru Wittenu, přímo na adrese Ruhrstraße 13-15, vedle disounteru Netto Marken-Discounter a kina Burg-Kino. Okolí se vyznačuje mimořádně vysokou frekvencí chodců, což je ideální pro dobré oslovování zákazníků. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů každodenní potřeby a také další dlouhodobě zavedené podniky a poskytovatelé služeb. Ty vytvářejí vzájemné synergie a přitahují další návštěvníky, mezi něž patří například pobočka místní Sparkasse, finanční úřad, dvě vzdělávací instituce – Schülerhilfe a iLearn Nachhilfeschule – a zdravotnická škola Medicay. Dále se v bezprostředním okolí nacházejí tři gymnázia a místní obchodní kolegium.

Prodejní prostor zaujme svou moderní výbavou a flexibilním uspořádáním místností. Velká výkladní okna zajišťují spoustu denního světla a příjemnou atmosféru.

Ze zvláštních předností především získáte:

- centrální polohu s vysokou viditelností a reklamními možnostmi

- mimořádně vysokou frekvenci kolemjdoucích mimo jiné především díky disounteru Netto a kině

- moderní prostory v zrekonstruovaném stavu

- skvělou dostupnost pomocí městské hromadné dopravy

- volitelně až 4 venkovní parkovací místa dle potřeby

Rozdělení prostor:

• Obchodní plocha (cca 80,00 m²)

• Přilehlá / skladová plocha (cca 25,00 m²)

• WC (cca 2,00 m²)

Prohlídky

Pro více informací nebo ke sjednání prohlídky nám prosím zašlete dotaz či nás kontaktujte telefonicky.

Doplňující informace

Energetický průkaz je k nahlédnutí během prohlídky.

Všechny údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí. Případné chyby a mezipronájmy si vyhrazujeme. Tento expozé představuje pouze předběžnou informaci; jako právní základ platí výhradně uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost není možno převzít žádnou odpovědnost.

Tobias Segieth

Realitní poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Německo

Tel.: 023027601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Osvobozeno od DPH (podle pravidel pro malé podnikatele)

Odpovědná osoba v smyslu § 18 odst. 2 MStV:

Tobias Segieth, Holzstraße 79, 58453 Witten

Platforma Evropské komise pro řešení spotřebitelských sporů online: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Nejsme povinni ani ochotni účastnit se řešení spotřebitelských sporů před komisí.

Majitel:

Tobias Segieth

Právní forma:

Živnostník

Dozorčí orgán:

Městský řádní úřad města Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

Povolení podle § 34c GewO uděleno:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Profesionální označení a předpisy:

Profesionální označení:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Údaje o profesním pojištění odpovědnosti:

Název a sídlo pojistitele:

Provinzial Versicherung AG

Sídlo Düsseldorf

Provinzialplatz 1

40591 Düsseldorf

Vydáno v:

Německo