Prodej bytu 1+kk • 49 m² bez realitkyAm Wald 21, , Bádensko-Württembersko

Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou.

Tento útulný 1,5 pokojový byt se prodává zařízený. Za malou cenu získáte skvělou investici – ať už k dlouhodobému pronájmu, jako Airbnb nebo prostě pro vlastní užívání. Přímá poloha u lesa, klid, s vlastním bazénem a saunou.

O domě:

Rekreační komplex Waldresidenz se skládá ze tří budov propojených podzemními chodbami. Byt se nachází v domě č. 21.

Mezi společné prostory patří bazén, sauna s chlazenou baňkou a velká prádelna a sušárna s pračkami a sušičkami. Podzemní parkovací místo je součástí kupní ceny.

Lokalita:

Unterkirnach je rodinně přátelské a státem uznávané lázeňské městečko s čistým vzduchem, nacházející se uprostřed nádherných přírodních parků jižního Schwarzwaldu ve výšce 800 až 1000 m.

Obec se vyznačuje krátkými cestami k nákupům, lékaři, bance, dětským zahrádkám a škole. Unterkirnach disponuje s „Spielscheune“ a mnoha dalšími obecními zařízeními nadprůměrnou infrastrukturou vzhledem ke své velikosti.

Centrum Villingen-Schwenningen, vzdálené pouhých 7 km, je dobře dostupné autobusem i autem.

Zde naleznete klidné obytné čtvrti a obrovský prostor pro vaši aktivní rekreaci. Prakticky „přímo před dveřmi“ začíná Schwarzwald s hustou sítí tras pro jogging, nordic walking a rozsáhlou síť běžeckých tratí.

Díky centrální poloze je možné podniknout skvělé výlety do Švýcarska, Alsaska nebo k Bodamskému jezeru.

Byt:

• Kuchyň včetně elektrospotřebičů značek Bosch a Liebherr

• Zařízený obývací a jídelní pokoj, pravá kožená pohovka s rozkládací funkcí

• Koupelna s vanou

• Ložnice (otevřená)

• Sklep (v bezprostřední blízkosti bytu)

• Správcovská služba (majitel se nemusí starat o úklid ani zimní údržbu)

• Vlastní bazén a saunový areál

• Společná prádelna s pračkami a sušičkami značky Miele

• Podzemní parkovací místo

Tento rok dům obdržel nové vchodové dveře s novým systémem pro schránky. Podzemní parkoviště byla v roce 2023 kompletně zrenovována.

K bytu patří rezerva ve výši 9 341 €.