Prodej nebytového prostoru 5+1 • 270 m² bez realitkyNeufeldstraße 10 Karlsruhe Knielingen Baden-Württemberg 76187

Tato půvabná italská restaurace se nachází v Karlsruhe-Knielingen a nabízí plně vybavený gastronomický prostor s přibližně 40 místy k sezení uvnitř a asi 20 místy venku. Rodinná atmosféra láká jak k pohodovému posezení, tak k rychlému občerstvení.

Již běží zavedená donášková služba přes Lieferando, která zajišťuje dodatečné příjmy mimo klasický restauranční provoz. Všechna gastronomická zařízení s výjimkou kuchyně (plně funkční kuchyně patří majiteli a může být po ukončení nájemní smlouvy využívána bez omezení, což umožňuje rychlý a bezproblémový start) jsou dostupná formou převzetí za odstupné, což rovněž umožňuje rychlý a bezproblémový začátek provozu.

Nemovitost se nachází na adrese Neufeldstraße 10, 76187 Karlsruhe, ve čtvrti Knielingen – v ustálené rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou. Poloha nabízí potenciál jak pro stálé zákazníky, tak pro kolemjdoucí.

Díky blízkosti tramvajových tras a hlavních dopravních tepen a dostatku parkovacích míst je restaurace snadno dostupná – jak pro místní hosty, tak pro službu donáší.

• Přibližně 40 míst uvnitř, asi 20 míst venku

• Chladírna

• Pizzové stoly

• Nábytek v jídelně (lavice, židle a stoly)

• Regálový systém

• Kamnová trouba

• Chladničky

• Větrací systém

Tato nabídka představuje převzetí provozního zařízení za odstupné – nemovitost se neprodává, jelikož je objekt pronajímán.