Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitkyCoburg Coburg Bayern 96450

Co se stane, když se minulost setká s budoucností?

Vítejte v Coburgu, v centrálně situované lokalitě. Zde vzniká pečlivě zrenovovaný řadový dům, který transformuje solidní historickou stavbu z roku 1966 na energeticky úsporný domov současnosti. Tento projekt sleduje strategii purreal.ReVITAL: moderní technologie, trvalá hodnota a připravenost na novou kapitolu.

Prostor pro život

Přízemí: Otevřená obytná jídelna s ideální kuchyní a vstupem na terasu – světlé, prostorné, vřelé. Hostinská toaleta.

Patro: Rodičovská ložnice s balkonem, dětské pokoje, flexibilní prostor pro hosty nebo kancelář. Stylová koupelna s bezbariérovou walk-in sprchou.

Půda: Technická a skladovací místnost. Volitelně: domácí kancelář nebo prostor pro koníčky – klidný, organizovaný, chytrý využitý.

Garáž: Samostatná garáž. Také využitelná jako úložný prostor nebo dílna.

Hlavní fakta – nově definována

Bytová plocha: cca 110 m² (otevřený, světlý)

Pozemek: 342 m² (snadná údržba s nádechem zahrady)

Pokoje: 4,0 – ideální pro všechny životní oblasti

Rok výstavby: 1966, zmodernizováno 2025

Střešní izolace, energetický štítek z H na B

Zdroj energie: Tepelné čerpadlo

Vytápění: Podlahové vytápění

Okna: Trojskleněná izolační okna, elektricky ovládané rolety

Plus od purreal

Energetická efektivita = nízké provozní náklady

Pocit prostoru = vysoká kvalita světla, přírodní materiály, promyšlený design

Plánovací jistota = přímý prodej bez provize, úplná transparentnost

Závěr

Nemovitost spojuje městský život s klidným obytným prostředím. Všechna zařízení dosažitelná pěšky a vynikající dostupnost veřejné dopravy a cyklostezek zaručují vysokou životní úroveň. Blízkost historického centra, parků a kulturních akcí nabízí řadu volnočasových možností. Centrálnost, komfort a živá sousedská komunita vytvářejí atraktivní obytnou perspektivu.

Poznámka: Zobrazené obrázky slouží pouze k ilustračním účelům. Fotografie vybavení již ukazují zrealizované purreal kvality bydlení. Projekt je momentálně v procesu revitalizace. Změny v průběhu realizace a vybavení si vyhrazujeme.