Prodej domu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bavorsko

Stěhni se a zhluboka nadechni – tvůj nový domov v Kulmbachu tě čeká!

Zde se setkává půvab tradičního bydlení s moderní technikou. Čerstvě zrevitalizovaný řadový dům spojuje stylovou atmosféru s energetickou účinností – ideální pro rodiny i dojíždějící. Klidná lokalita, krátké vzdálenosti, vysoká kvalita bydlení. Prodej bez provize a byt k nastěhování od září 2025 – přijď se podívat!

Prostor pro život

• Světlý vstupní a obývací-jídelní prostor: Prostorná, světlem zalitá oblast s přímým vstupem na terasu

• Kuchyně: s praktickými přilehlými místnostmi

• Ložnice: Klidná rodičovská ložnice s prostorem pro úložné řešení a nápady na úpravu, a dále světlá dětská ložnice – flexibilně použitelná i jako kancelář či hostinský pokoj

Moderní koupelna a toaleta pro hosty: S přirozeným denním světlem, kvalitním vybavením a bezbariérovou walk-in sprchou.

Garáž a zahradní část: Garáž ochrání tvé auto i vybavení. Zahrada láká k odpočinku, hrám nebo zahradničení.

Hlavní fakta – nově definována

• Bydlená plocha: 100 m² – otevřená a světlá

• Pozemek: 200 m² – nenáročný na údržbu se zahradní atmosférou

• Pokoje: 3 – perfektní pro všechny životní potřeby

• Garáž: prostě více prostoru

• Rok výstavby: 1965, modernizováno v roce 2025

• Rekonstrukční standard: ze stavu H na B, včetně izolace střechy

• Zdroj energie: Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

• Okna: Trojskla, izolační okna s elektrickými žaluziemi

Plus od purreal

• Energetická účinnost = nízké provozní náklady

• Prostorový pocit = vysoká světelná kvalita, přírodní materiály, promyšlený design

• Plánovací jistota = prodej bez provize, úplná transparentnost

Závěr:

Energeticky efektivně zrekonstruovaný řadový dům spojuje klidné bydlení s městským komfortem: bezpečná obytná ulice, výborná dopravní dostupnost a bohatá infrastruktura dosažitelná pěšky. Kulmbachův historický šarm, krátké vzdálenosti a rodinně přívětivé prostředí vytvářejí ideální podmínky pro kvalitní život. Ideální pro ty, kteří chtějí žít uvolněně, chytře investovat a bydlet stylově – uprostřed klidné čtvrti.

Poznámka: Zobrazené obrázky slouží výhradně k ilustraci. Fotografie vybavení již zobrazují realizované purreal kvality bydlení. Projekt je momentálně v procesu revitalizace. Změny v provedení a vybavení vyhrazeny.