Prodej pozemku • 477 m² bez realitkyGänselieselstraße 37 München Waldperlach Bayern 81739

Uprostřed jedné z nejoblíbenějších obytných čtvrtí Mnichova se na vás těší vzácná příležitost: Velkorysý pozemek se starší zástavbou v klidné oblasti Waldperlach – ideální pro všechny, kteří chtějí uskutečnit sen o vlastním domě.

Nejdůležitější body na první pohled:

* 477 m² pozemek v zavedené, rodinně orientované obytné čtvrti

* Stará zástavba z 30. let 20. století – ekonomicky příliš zastaralá, není k zachování

* Nepodléhá památkové ochraně a neexistuje pro něj územní plán – uplatňuje se § 34 BauGB (zástavba podle sousedství)

* Ideální pro výstavbu nového samostatně stojícího rodinného domu nebo dvojdomku

* Klidná lokalita s upravenou sousedskou komunitou a množstvím zeleně

* Bez provize pro kupující – přímý prodej prostřednictvím dědického společenství

Pozemek se nachází v jedné z nejpůvabnějších částí Mnichova: klidné, zelené oblasti proslulé rodinnými domy s zahradami. Starší budova je neobydlená a může být v krátké době zbourána – což je jasná výhoda pro všechny, kteří chtějí začít bez zbytečných komplikací.

Lokalita s perspektivou:

Waldperlach nabízí dokonalou kombinaci městské dostupnosti a odpočinku. Základní škola Sprengel s celodenní péčí je vzdálena jen dvě minuty chůze. Mateřské školy, dětská hřiště, supermarkety a lékaři jsou rovněž v bezprostřední blízkosti. I střední školy jsou rychle dostupné.

Optimální dopravní spojení:

- S-Bahn Neubiberg (cca 2 km)

- Dálnice A99 a A8 jsou dosažitelné během několika minut

- Centrum Mnichova cca 10 km

- Letiště Mnichov cca 45 minut jízdy

Závěr:

Hledáte stavební pozemek v žádané lokalitě, na kterém můžete realizovat své nápady – a to bez makléřské provize? Pak si tuto nabídku ve Waldperlachu nenechte ujít.

Jako správce pozůstalosti jsem vaším přímým kontaktem a rád vás provedu celým procesem nákupu.