Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyKurzer Weg 10, , Dolní Sasko

Byt se nachází ve třípatrovém činžovním domě a je součástí obytného komplexu „Westermarsch-Höfe“ v Bardowicku, který byl dokončen v únoru 2021. Celý komplex zahrnuje 42 bytů rozmístěných ve čtyřech budovách. Jedná se o byt na pozemku s věcným břemenem (Erbpacht), který patří nadaci St. Nikolai. Roční poplatek za věcné břemeno je splatný každý rok a smlouva o věcném břemenu platí až do roku 2108. Byt je možné zakoupit i s úmyslem dále jej pronajímat.

Obec Bardowick, která má přibližně 7000 obyvatel, se nachází severně od Lüneburgu, asi 7 kilometrů od centra (náměstí Lüneburgu). Centrum Lüneburgu je dostupné městskou hromadnou dopravou za cca 20 minut, autem za 15 minut. Bardowick nabízí široký výběr obchodů a restaurací. V centru se nachází střední škola a základní škola a také dvě mateřské školy.

Dálnice A39 směrem na Hamburk je automobilově dostupná během několika minut. Kromě toho jede každou hodinu vlak Metronom z nádraží v Bardowicku směrem do Hannoveru nebo Hamburku.

Byt disponuje chodbou, kde je místo na věšení kabátů, prostornou technickou místností a moderní koupelnou. Obývací pokoj a ložnice jsou díky velkým oknům světlé a dobře osvětlené.

Otevřená, vysoce kvalitní a moderní kuchyně nabízí díky různým skříním a prostorné pracovní desce dostatek místa pro příjemné vaření a pečení. V kuchyni je rovněž součástí vybavení chladnička s kombinací chlazení a mražení.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním. Budova byla postavena dle energetického standardu KfW 55. Všechna okna v bytech jsou opatřena mechanicky ovládanými žaluziemi. Velká okna od podlahy ke stropu (dvouvrátová a trojvrátová) mají elektricky ovládané žaluzie.

Venkovní parkovací stání pro osobní automobily může být dle přání doplněno o nabíjecí stanici pro elektromobily. Navíc jsou k dispozici krytá cyklistická stání v uzamykatelném Bikeportu.

Vážení zájemci,

prosím, vezměte na vědomí, že psi a kočky v bytech nejsou povoleni!

Pokud máte zájem o sjednání prohlídky bytu, neváhejte mě kontaktovat ve všední dny mezi 09:00 a 13:00 na telefonním čísle 0175 10 33 192. Pokud nedokážu vyzvednout hovor, zanechte prosím zprávu na mé hlasové schránce s uvedením vašeho jména, telefonního čísla a bytu, o který máte zájem.

Samozřejmě mi můžete také napsat e-mail na adresu clemens.meinke@cmimmogmbh.de.

Děkuji Vám a s pozdravem,

Clemens Meinke