Prodej domu • 202 m² bez realitkyOldenburg Eversten Niedersachsen 26131

Tento zmodernizovaný, skvěle pronajatý vícefamilový dům se 3 obytnými jednotkami a 2 garážemi se nachází v žádané lokalitě v Oldenburgu-Eversten. Skládá se ze dvou 3-pokojových a jednoho 2-pokojového bytu. Tyto 3 byty se nacházejí v přízemí (74 m²), 1. patře (74 m²) a v podkroví (54 m²). Ke každému bytu náleží samostatná sklepní místnost, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Dům je rozdělen podle WEG (společenství vlastníků jednotek). K dispozici je velká společná zahrada o rozloze 292 m².

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Oldenburgu „Eversten“.

Nemovitost má výbornou dopravní dostupnost, nákupní možnosti jsou pohodlně dosažitelné pěšky nebo na kole.

Bohatá nabídka restaurací, volnočasových aktivit a možností k odpočinku v okolí dále umocňuje atraktivitu místa.

Čistý roční příjem z pronájmu: 40.350,00 €

- Byt v podkroví – novostavba (2023 – 2024)

- Nová střešní izolace (2023)

- Nové vinylové podlahy (2023)

- Třížilová elektroinstalace s chráničovým jističem FI v celém domě (2022)

- Nová plastová okna (bílá) s dvojitým zasklením (2022)

- Plynové kotle v přízemí a 1. patře (2020); v podkroví z roku 2023

- Schodiště kompletně zrekonstruováno (2022) + LED osvětlení s pohybovým senzorem

- Nové vchodové plastové dveře

- Samostatný velký sklep na kola

- Každý byt má ještě vlastní malou sklepní místnost

- K dispozici jsou i detektory kouře

- Vstupní schránková poštovní služba se zvoněním

- Prostor pro pračku ve sklepě (všechny přípojky obnoveny v roce 2025)

- Nové vestavěné kuchyně (2025) v bytech, které jsou vlastnictvím prodávajícího a prodávají se společně s nemovitostí

- Nové zvedací zařízení ve sklepě (2025)

- V bytech jsou v chodbách, kuchyni a koupelně podhledy s vestavěnými spoty

- Společná zahrada 292 m²

- Nově natřená fasáda

- 2 garáže