Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyGiselastraße 11 Bezirk Lichtenberg Rummelsburg Berlin 10317

V ulici Giselastraße 11 vznikly exkluzivní penthouse byty, které spojují moderní bydlení s městskou infrastrukturou. Tato atraktivní nemovitost se nachází ve čtvrtém patře a zaujme luxusním interiérem. Od 1. července 2025 jsou tyto byty k pronájmu.

Pronajímatel poskytuje během prvních 6 měsíců slevu ve výši 113 €/měsíc na studený nájem.

Apartmán nabízí krásně dispozicovaný pokoj, který je ideálně navržen pro individuální bydlení. Výtah umožňuje pohodlný přístup do bytu, který je navíc bezbariérový. Výjimečným prvkem je balkon, jenž vás zve k odpočinku, stejně jako zahrada domu, kterou můžete využít k relaxaci.

Kvalitní vestavěná kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňské náčiní – hrnce, pánve a příbory. Další úložný prostor zajišťuje praktický sklep, který vám pomůže udržet pořádek.

Fotografie zobrazují ukázkové byty, které vám dávají představu o možnostech. Navštivte si byty osobně a přesvědčte se sami o této jedinečné nabídce bydlení!

Byt je nezařízený – fotografie slouží pouze k představení.

Nemovitost se nachází v živé čtvrti Berlín – Lichtenberg. Pěšky se zde dostanete k několika autobusovým linkám a k vlakovým spojům RB12, RB25 a RB26. V docházkové vzdálenosti najdete několik pekáren, restaurací, lékařů, kaváren a nákupní centrum. Také zde objevíte různé zelené plochy a parky, bary, módní obchody, fitness centra a dvě knihkupectví.

Berlín Lichtenberg je známý svou rozmanitostí vzdělávacích institucí a možností volnočasových aktivit. Dnes je to perspektivní čtvrť v centrální lokalitě, což z ní činí atraktivní místo k bydlení pro rodiny i mladé lidi. V Lichtenbergu najdete široký výběr vzdělávacích zařízení, včetně škol, mateřských škol a univerzit. Renomované instituce, jako je Technická univerzita Berlín a Helmholtzovo centrum Berlín, nabízejí špičkové vzdělávací příležitosti pro studenty i vědce.

Mimo oblast vzdělávání nabízí Lichtenberg také pestré volnočasové aktivity. Kulturní akce, jako jsou divadelní představení, koncerty a výstavy, se konají pravidelně a poskytují zábavu pro všechny věkové skupiny. Parky, zelené plochy a sportovní zařízení vás zve k aktivitám na čerstvém vzduchu, zatímco živé centrum s restauracemi, kavárnami a obchody láká k posezení a objevování.

─────────────────────────────

Hochwertig & Exklusiv

V únoru 2025 bude naše přístavba dokončena za využití nejmodernějších stavebních technik a materiálů. Cílem bylo vytvořit harmonické propojení luxusu a berlínského městského životního stylu: Masivní dřevěné stropy z Rakouska dávají místnostem teplý a příjemný charakter, zatímco dřevěná okna z Braniborska zajišťují přirozené pronikání světla. Kvalitní keramika a armatury, stejně jako exkluzivní kamenina, vytvářejí elegantní atmosféru v každém prostoru. Podlahy se vyznačují vysoce kvalitní parketovou podlahou. Elektrické žaluzie zajišťují soukromí a ochranu před slunečním světlem.

Prostorné balkony nebo terasy vám nabízejí soukromou oázu venku.

Také zelené nádvoří zve k relaxaci – velké, klidné nádvoří zahrnuje dětské hřiště. K dispozici jsou rovněž místa pro kola. Váš vlastní sklep vám umožní uschovat vaše věci přímo v domě. Ze snahy o šetrnost k přírodě jsme se rozhodli pro energeticky úsporné vytápění prostřednictvím centrálního tepla. Bezbariérový přístup je zajištěn pomocí výtahů, které vedou do čtvrtého a pátého patra.

Vybavení v přehledu:

• Elegantní dřevěné stropy z Rakouska

• Vysoce kvalitní dřevěná okna z Braniborska

• Výběrové parketové podlahy ve všech obytných místnostech

• Elektrické žaluzie pro ochranu před sluncem a zvědavostí

• Moderní vestavěné kuchyně s kvalitními armaturami

• Bezbariérový přístup do bytu

• Pokoj o rozloze cca 19 m²

─────────────────────────────

Hochwertig & Exklusiv

V únoru 2025 bude naše přístavba dokončena s využitím nejmodernějších stavebních technik a materiálů. Cílem bylo vytvořit harmonické propojení luxusu a berlínského městského životního stylu: Masivní dřevěné stropy z Rakouska dávají místnostem teplý a příjemný charakter, zatímco dřevěná okna z Braniborska zajišťují přirozené prosvětlení. Kvalitní keramika a armatury, stejně jako exkluzivní kamenina, vytvářejí elegantní atmosféru v každém prostoru. Podlahy se vyznačují vysoce kvalitní parketovou podlahou. Elektrické žaluzie zajišťují soukromí a ochranu před slunečním světlem.

Prostorné balkony nebo terasy vám poskytují soukromou oázu venku.

I zelené nádvoří zve k odpočinku, neboť velké, klidné nádvoří má dětské hřiště. Dále jsou zde vyhrazená místa pro kola. Váš vlastní sklep vám dává možnost uchovat si vaše věci přímo v domě. Ze snahy šetřit přírodu jsme zvolili energeticky úsporné vytápění prostřednictvím centrálního tepla. Bezbariérový přístup je rovněž zajištěn – k dispozici jsou výtahy, které vedou do čtvrtého a pátého patra.

Vybavení v přehledu:

• Elegantní dřevěné stropy z Rakouska

• Vysoce kvalitní dřevěná okna z Braniborska

• Výběrové parketové podlahy ve všech obytných místnostech

• Elektrické žaluzie pro ochranu před sluncem a zvědavostí

• Moderní vestavěné kuchyně s kvalitními armaturami

• Bezbariérový přístup do bytu

• Prostorný pokoj

─────────────────────────────

Veškeré informace a obrázky v tomto exposé slouží k tomu, aby vám poskytly první představu o bytu, který je k pronájmu. Byt je nabízen v stavu, jaký byl při prohlídce. Všechny závazné detaily ohledně pronájmu jsou uvedeny výhradně v nájemní smlouvě.

Byt je nabízen bez provize, což vám šetří další náklady. V souladu s naší seriózní firemní filosofií obsahují naše popisy nemovitostí pouze objektivní informace. Rádi vás zveme na osobní prohlídku, abychom vám byt představili na místě a zodpověděli vaše dotazy.

Těšíme se na vaši kontakt prostřednictvím kontaktního formuláře. Další zajímavé nabídky vám rádi poskytneme na vyžádání.

Všechny fotografie a texty v tomto exposé jsou autorským majetkem společnosti Schindele & Schlotter Grundbesitz GmbH a nesmí být kopírovány ani reprodukovány bez povolení.

Dotazy od realitních makléřů nejsou vítány. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!