Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyHinter dem Moor 22 Bremen Gröpelingen Bremen 28239

Tato půvabná 3-pokojová bytová jednotka ve 3. patře udržovaného činžovního domu zaujme promyšleným dispozicím, světlým obytným prostředím a klidnou polohou v zalesněné obytné čtvrti v bremerovské čtvrti Oslebshausen.

Byt o rozloze přibližně 68 m² je ideální jak pro vlastníky hledající klidné bydlení s dobrou infrastrukturou, tak i pro investory, kteří sázejí na stabilní a dlouhodobě pronajímací nemovitost.

Funkční půdorys nabízí optimální dispozici: Všechny tři pokoje i koupelna jsou přímo přístupné z centrálního chodby – bez mezichodby. Tato jasná struktura umožňuje různorodé možnosti využití – ať už jako klasická kombinace obývacího/pokojového prostoru a kanceláře, nebo pro rodiny s dětmi. Velká okna v každé místnosti zajišťují příjemnou, prostornou atmosféru.

Koupelna je navržena funkčně. Součástí bytu je také vlastní sklep, který poskytuje další úložný prostor. K dispozici jsou rovněž společné prostory.

Zvláště atraktivní je možnost volitelného odkupu garáže na pozemku – ideální pro majitele automobilů nebo investory, kteří chtějí generovat další nájemní výnos.

Byt se nachází výhodně v srdci Oslebshausen, v klidné obytné čtvrti v městské části Gröpelingen (PSČ 28239) v Bremen-West. Ulice „Hinter dem Moor“ je zónou zpomaleného provozu (rychlost 30 km/h) s převážně obytným charakterem.

V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní potřeby: supermarkety, pekaře, lékárny a drobné obchody podél Oslebshauser Heerstraße. Školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení jsou také snadno dostupná. Okolí je zelené a udržované, s hustou obytnou zástavbou, což vytváří příjemné sousedství.

Jen pár minut na kole nebo autobusem se nachází Huckelrieder Park, jeden z nejstarších parků v Bremenu – ideální pro procházky, sport nebo relaxaci v přírodě.

Byt je v zrenovovaném stavu a vyniká řadou zvyšujících hodnotu přispívajících opatření. Podlaha byla zcela nově pokryta vysoce kvalitní vinylovou podlahou, která dodává místnostem moderní a nenáročný vzhled. Stěny jsou opatřeny schišovanou tapetou a svěže natřeny bílou barvou – světlé, neutrální a ideální pro rozmanité interiérové koncepce.

Elektroinstalace byla kompletně zrekonstruována a odpovídá dnešním standardům – což je jasné plus z hlediska bezpečnosti a komfortu. V rámci modernizace byly rovněž vyměněny všechny vnitřní dveře a topení byla modernizována, což podtrhuje ucelený a upravený vzhled bytu.

Zvlášť stojí za zmínku zcela zrenovovaná koupelna, která oslní moderními materiály a aktuálním vybavením – skutečný prostor pro pohodu s nadčasovým designem.

Impressum

AP Immobilien GmbH

Haferkamp 2

28816 Stuhr

Německo

E-mail: info@apimmobilien.net

Zastoupeno jednajícími:

Björn Ahlers a Thomas Pfitzner

Registrace:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Soud: Okresní soud Walsrode

Registrační číslo: HRB 210759