Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyKrokusweg 20, , Severní Porýní-Vestfálsko

Důležité upozornění: Zobrazené snímky jsou srovnávací fotografie z téhož objektu. Vybavení odpovídá přesně standardu tohoto bytu; pouze dispozice místností a umístění koupelny se mohou mírně lišit. Děkujeme za pochopení!

Vítejte ve vašem novém domově! Tento atraktivní třípokojový byt zaujme úspěšnou kombinací energeticky úsporné stavby, moderního bydlení a klidné polohy ve Windecku.

Nemovitost byla komplexně zrekonstruována a splňuje vysoce kvalitní standard KfW-55, který nejen podporuje trvale udržitelné bydlení, ale také vám dlouhodobě zaručuje nízké náklady na energii. Moderní vzduchové tepelné čerpadlo spojené s podlahovým vytápěním zajišťuje ve všech místnostech příjemné vnitřní klima.

Prosvětlený obývací a jídelní prostor se otevírá na slunný balkon, který vám umožní relaxovat venku. Kromě toho máte k dispozici společnou zahradu – ideální pro grilování nebo prosté odpočívání uprostřed zeleně.

Uvnitř na vás čekají prvotřídní detaily vybavení:

• Hladké, jemně omítnuté stěny, které vytvářejí moderní a elegantní prostor vhodný pro vaši individuální úpravu

• Vinylová podlaha ve vzhledu venkovských prken, která dodává pocit tepla a útulnosti

• Stylová koupelna s modernými velkoformátovými dlaždicemi a kvalitním sanitárním vybavením

• Trojskleněná okna, která zajišťují vynikající zvukovou izolaci a optimální tepelné vlastnosti

Vnější parkovací místo přímo před domem doplňuje nabídku a zajišťuje pohodlné parkování bez zbytečné chůze.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti Windecku, jež je charakterizována příjemným sousedstvím a přírodním okolím. Obchody, školy a pestrá nabídka volnočasových aktivit jsou dosažitelné během několika minut.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Standard KfW-55 po komplexní rekonstrukci

• Úsporné vzduchové tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

• Hladké stěny pro moderní bytové prostředí

• Balkon na slunečné straně

• Společná zahrada ke společnému využití

• Vnější parkovací místo přímo u domu

• Klidná poloha v upraveném okolí

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha a moderní dlaždice

• Trojskleněná okna pro zvukovou izolaci a energetickou účinnost

Přesvědčte se sami o této atraktivní nabídce bydlení a domluvte si prohlídku již dnes.

Těšíme se, že vám tento jedinečný objekt na adrese Krokusweg 20 ve Windecku osobně představíme!

Na Krokuswegu ve Windecku budete bydlet tam, kde jiní tráví dovolenou: v oficiálně uznávaném lázeňském městě s čerstvým a čistým ovzduším a malebnou přírodou. Čistý, čerstvý vzduch a okolní lesnatá krajina dělají z Windecku opravdové místo pro život – ideální pro ty, kteří kladou důraz na kvalitu života.

Jen několik kroků od vašeho nového domova se klikatí řeka Sieg krajinou a svými břehovými cestami a idylickými výhledy utváří charakter místa. Ať už jde o běhání, jízdu na kole nebo jen procházku, příroda je vám doslova k dispozici. Oblíbená trasa Siegsteig, několikrát oceněná turistická stezka, vám neustále nabízí nové pohledy.

Navzdory této přírodní poloze si na Krokuswegu užíváte všechny výhody dobré infrastruktury. Nákupy každodenní potřeby, útulné kavárny, restaurace, stejně jako školy a jesle, máte snadno dostupné během několika minut. Díky vynikající dopravní dostupnosti jsou také Kolín nad Rýnem, Bonn a Siegburg rychle dosažitelné – ať už autem, nebo vlakem.

Stručně řečeno: Na Krokuswegu bydlíte v klidném, zeleném prostředí, aniž byste museli vzdát blízkost městského života. Takto dokonale spojíte užívání přírody, relaxaci a moderní mobilitu.

Bydlení a vybavení:

• Komplexní rekonstrukce podle standardu KfW-55 – energeticky úsporná a připravená do budoucna

• Moderní vzduchové tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním ve všech místnostech

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve vzhledu venkovských prken

• Hladké, jemně omítnuté stěny pro elegantní prostorový dojem

• Stylová koupelna s moderními velkoformátovými dlaždicemi

• Trojskleněná okna – špičková tepelná izolace a zvuková ochrana

• Slunný balkon pro odpočinkové chvíle

• Společná zahrada ke společnému využití

• Pohodlné parkování vlastním autem: vnější parkovací místo přímo před domem

Poloha a okolí:

• Státem uznávané lázeňské město Windeck – čerstvý, čistý vzduch a zdravé prostředí

• Jen několik kroků k řece Sieg – zažijte přírodu při procházkách, běhání nebo jízdě na kole

• Přímo u oblíbené trasy Siegsteig – ideální pro milovníky turistiky a outdoorových aktivit

• Klidná rezidenční lokalita s vysokou kvalitou života

• Obchody, školy, jesle a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti

• Vynikající dopravní spojení s Kolínem nad Rýnem, Bonnem a Siegburgem – město dostupné autem či vlakem

Omlouváme se, ale momentálně nejsou k dispozici žádné půdorysy. Samozřejmě vám při prohlídce rádi poskytneme ucelený dojem z dispozice a individuálně vás poradíme.

Prohlídky se pořádají výhradně po předchozím vyplnění nájemního dotazníku. Tento ochranný mechanismus slouží k zajištění příjemné a bezpečné prohlídky.

Rádi bychom upozornili, že navzdory důkladné kontrole a maximální přesnosti při sestavování tohoto popisu nelze vyloučit překlepy či omyly v informacích.

Za správnost a úplnost uvedených údajů nepřebíráme žádnou záruku.

https://www.hauszeit-immobiliendienstleistung.de/impressum