Prodej domu • 291 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Velkorysý samostatně stojící rodinný dům se nachází na okraji obce s neomezeným výhledem na jih na slunném pozemku o rozloze přibližně 700 m², který je otevírán do pole.

Tento otevřený dům rozbuší srdce každého milovníka prostorného bydlení. Prostorné dispozice dodávají pocit svobody a radosti ze života. Život se odehrává v tomto velmi udržovaném domě na jeho slunné straně: velká okna směrem na jih propouštějí spoustu světla a vytvářejí prostory plné pocitu pohody.

Zdivo vybudovaný kameninový krb (naplněný z sklepa) v zimě zahřívá celý dům útulným teplem.

Volný výhled a přímý přístup k přírodě dodávají pocit, jako byste bydleli na mnohem větším pozemku. Tato jedinečná poloha a současné napojení na ustálenou vícegenerační sousedskou komunitu zaručují pocit bezpečí, klidu a svobody.

Velmi udržovaný dům byl nedávno vybaven vkusnými koupelnami a novými kamennými a parketovými podlahami, novými dveřmi a či příjemnými venkovními schody. Dům je vhodný pro větší rodinu a zároveň nabízí prostor pro přijímání mnoha hostů a pořádání slavnostních oslav. V létě zve velká terasa k posezení, odpočinku nebo grilování.

Pozemek o rozloze 700 m² se otevírá do přírody a potěší obyvatele i návštěvníky svými růžemi a keři, vodní nádrží a místy k sezení a snění. Pro rodinu s dětmi je zahrada ideální, protože nabízí dostatek prostoru pro hraní v nerušené a bezdopravní okrajové lokalitě obce.

Velkorysý dům se nachází v záchytné oblasti Stuttgart, Ludwigsburg, Pforzheim a Heilbronn. Jedná se o jedinečnou a idylickou lokalitu v přírodě, umístěnou na konci slepé ulice. Pro tento důvod je dům velmi klidný a téměř bez dopravy. Slunce osvítí pozemek a dům od východu do západu slunce.

Autobusová zastávka, která děti odvážím do školy nebo dospělé na nádraží, je vzdálena jen pět minut. Sportoviště a tenisové kurty, pěší a cyklistické stezky jsou dosažitelné pěšky. Vyhřívaný venkovní bazén v přilehlé obci je vzdálený pěti minut jízdy autem. Letiště Stuttgart se dá dojet za 45 minut.

V obci se nachází pekárna s kavárnou, italská restaurace a supermarket. Velmi dobrá infrastruktura a rozsáhlé možnosti nákupu jsou k dispozici v okolních obcích. Díky tomu je možné žít a bydlet v přírodě s optimálním dopravním spojením. Mateřská škola a základní škola jsou dostupné pěšky, cyklostezky pak dovedou děti do středních škol v sousední obci.

Dům, se svým luxusním vybavením, je ve výborném stavu a je k nastěhování bez větších úprav. Podlahy z keramiky a parket, dveře, kuchyně, koupelny a mnohé vestavěné skříně jsou jako nové.

Výška místností:

V obývacím prostoru v přízemí je výška přibližně 2,60 m.

Dispozice:

V vstupní části se nachází kancelář, kterou lze využít pro pracovní účely.

Kuchyně nabízí prostor pro jídelní stůl. Přímo před kuchyní se rozprostírá terasa o rozloze 30 m².

Další balkon orientovaný na jih se nachází v horním patře.

Z velkého obývacího prostoru v přízemí je možné vstoupit do zahrady ze tří míst.

Velkorysých 6 ložnic v horním patře poskytuje dostatek prostoru k životu, hraní či práci. Další ložnice se nachází v upraveném půdním prostoru.

Suterén: prádelna, společenská místnost, dvě skladovací místnosti, vinný sklep a zásobovací sklep.

Celková obytná plocha: cca 291 m² plus cca 160 m² užitné plochy.

Topení: centrální topení na olej a kameninový krb.

Garáže a parkovací stání: 1 samostatná garáž, 1 velmi velká dvojgaráž o rozloze cca 55 m² a 3 parkovací stání před garážemi.