Pronájem bytu 5+1 • 170 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Kvalitní, světlý a jedinečný byt v naprosto klidné lokalitě s ideální infrastrukturou v docházkové vzdálenosti (supermarkety, školy, školka, MHD).

Byt se nachází v 1. patře velmi udržovaného domu pro více rodin (celkem 3 byty). Dům je kvalitně postavený a energetická náročnost je mírná (98 kWh).

Z velkorysého vstupního halu se dostanete do přibližně 50 m² velkého obývacího pokoje, který se svou dřevěnou stropní konstrukcí, nádhernou, jedinečnou věžičkovou místností a množstvím oken nabízí skvělou atmosféru. V nižší části bytu se nachází dále dvě světlé a prostorné ložnice, vestavěná kuchyň s dostatkem úložného prostoru, velká koupelna se sprchou, vanou a dvěma umyvadly a také samostatné hostinské WC.

Ze všech místností je krásný výhled, ať už do přírody, přes střechy sousedních domů nebo na nádherný sousední dům (s doškovou střechou). Velká jižní terasa s elektrickou markýzou je přístupná jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje, odkud máte nádherný výhled na stromy, zahradu domu a upravené okolí. V ložnicích, obývacím pokoji a chodbách je skutečný dřevěný parket. Kuchyň a koupelny jsou obklady a celé patro má podlahové topení.

Do horního patra se dostanete po schodech v obývacím pokoji. Zde se nacházejí další dvě světlé a prostorné místnosti. Tuto část lze ideálně využít jako velkou pracovní oblast/domácí kancelář. Možné je však i využití jako ložnice, dětský pokoj nebo místnost pro volnočasové aktivity.

Nemovitost se nachází 500 metrů od hranic Hamburku v klidné boční uličce (Heidehofring), přímo u krásného parku Ossenmoor. Všechno, co potřebujete, je dosažitelné pěšky. Velký supermarket Rewe je dosažitelný za 2 minuty krátkou chůzí přes úzkou cestu.

V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, odkud lze snadno a často, dokonce i v noci, za několik minut dojet mimo jiné na stanici metra Ochsenzoll. Metra Kiwitzmoor se dostanete čistě pěšky/cyklistickou stezkou „skrz zeleň“ za cca 5 minut na kole nebo 15 minut pěšky. U obou stanic metra máte také možnost využít nabídku „Park and Ride“ od HVV. Autem jste přibližně 30 minut od centra Hamburku, 60 minut od Kielu a Baltského moře. Letiště je rovněž autem dosažitelné za 12 minut.

Gymnázium a společná škola jsou vzdáleny cca 500 metrů. Také školka, několik dětských hřišť, květinářství, pekárna, autopůjčovna, další supermarkety/diskontní obchody a různá gastronomická zařízení, lékařské ordinace, lékárna, autoservisy apod. jsou v bezprostředním okolí dosažitelné pěšky. V okruhu 1,5–2,5 km se nacházejí 3 základní školy.

Další chráněná území a parky v bezprostředním okolí zve k dlouhým a zážitkovým procházkám, cyklistickým výletům i dalším sportovním aktivitám.

Norderstedt nabízí řadu dalších nákupních možností (Herold-Center), ale také velké, velmi exkluzivní nákupní centrum Alstertal je vzdáleno pouze cca 15 minut jízdy autem. Zábavní aquapark Arriba, jehož návštěva se vždy vyplatí, je dosažitelný autem za 5 minut. Nemocnice Heidberg a také (nejlepší) veterinární klinika v regionu Hamburk jsou rovněž autem dosažitelné za 5 minut.

K bytu patří velká samostatná garáž s elektrickou bránou, která může být volitelně pronajata. Také vjezdová brána na pozemek se dá otevřít elektricky. V garáži je třífázové připojení a stávající nájemníci zde již mají nainstalovanou wallbox.

Vestavěná kuchyň je vybavena myčkou, kombinací chladničky a mrazáku a sporákem s troubou a digestoří. V kuchyni je velká vestavěná skříň, která poskytuje spoustu úložného prostoru.

Byt je připojen na optickou síť, takže můžete surfovat po internetu rychlostí 1 000 Mbit. V nákladech na topení a provoz jsou zahrnuty také náklady na vodu. Samotný elektřina a internet budou třeba řešit u vlastního poskytovatele.

Byt je k pronájmu přímo od vlastníků. Prosím, směřujte váš dotaz na e-mail: Heidehofring-Norderstedt@gmx.de nebo se ozvěte telefonicky na čísle 0175/3425263.