Pronájem domu 5+1 • 145 m² bez realitkyFrankfurt am Main OT Nieder-Erlenbach Nieder-Erlenbach Hessen 60437

Polodům se rozkládá přes tři patra a je kompletně podsklepený. V přízemí se nachází kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou na míru, plynovým sporákem a světlo propustnými posuvnými dveřmi ze saténovaného skla vedoucími do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Odtud vedou široké posuvné skleněné dveře na terasu a do zahrady. Kromě toho je k dispozici také hostinská toaleta. Celý prostor je vybaven velkoformátovými antracitovými dlaždicemi z jemné keramiky; podlahové topení zajišťuje příjemné teplo.

Jídelní část disponuje podlahovými okny v zaklenutém provedení s výhledem do zahrady. Toto vysoce kvalitní oknové řešení je realizováno jednotně na všech patrech – včetně podkrovního studia – a zajišťuje stálý přísun přirozeného světla.

V prvním patře se nacházejí dvě ložnice a prostorná koupelna se dvěma umyvadly, sprchou a vanou. Dvě okna zajišťují přirozené větrání a dostatek světla. Podlaha je po celé ploše vybavena kvalitním světlým dubovým parketovým dřevem. Z hlavní ložnice vede přístup na velký balkon s výhledem do zahrady.

Podkrovní studio je oddělené od schodiště a jako samostatný prostor je využitelné pro různé účely. Podlaha je zde pokryta laminátem ve světlé dubové optice.

V suterénu se nachází další ložnice, koupelna se sprchou a toaletou, prádelna a další místnost se spojkami pro kuchyň, kterou lze volitelně využít jako úložný prostor nebo samostatnou kuchyň. Všechny místnosti mají okna propouštějící denní světlo. Je zde také samostatný vstup do domu.

Garáž je přímo připojena k domu a umožňuje přístup do zahrady. Zahrada a hlavní terasa jsou obloženy přírodním kamenem. Kromě toho se v předsadě nachází dlážděná terasa, takže v závislosti na denní době je k dispozici slunné místo.

V předsadě roste třešeň, v zadní zahradě pak jabloň a švestkovník.

Mimořádně klidně situováno na konci slepé uličky bez provozu.

Dva velké supermarkety, z nichž jeden s prodlouženou otevírací dobou, jsou přímo v blízkosti.

Farmářské prodejny, ovocný sad a zahradnictví v bezprostředním okolí.

Světlý dubový parket.

Kvalitní dlaždice v kuchyni, obytných a ložnicích.

Kvalitní bílé dveře.

Buková schodiště.

Laminát ve světlé dubové optice v podkrovním studiu a suterénu, podlahové topení v přízemí.

Vestavěná kuchyňská linka, plynový sporák.

Dvě terasy a zahradní úprava s vyvýšenými záhony byly nově realizovány v říjnu 2020.

Skleněné posuvné dveře jako oddělení kuchyně od obytného prostoru.

Zahradní židle a velký terasní stůl ze skleněných desek.

Koupelna/toaleta na každém patře (s výjimkou podkrovního studia).

Nájemní smlouva zahrnuje stupňový nájem ve výši 35 € ročně.