Pronájem kanceláře • 315 m² bez realitkyMünchener Straße 113 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Tyto mimořádně světlé prostory o přibližně 218 m² se nacházejí v přízemí obytně-komerční budovy ve velmi centrální poloze v Ingolstadtu. Prostory jsou koncipovány pro kancelářské nebo kancelářskopodobné užití. Hlavní vchod do kancelářského prostoru v přízemí je přístupný přes prostorné čelní prosklení z ulice Münchener Straße. Z této úrovně jsou přístupné WC, galerie a suterén prostřednictvím otevřeného schodiště.

Galerijní úroveň se vyznačuje vizuálním spojením s přízemím a suterénem a dále disponuje okenními otvory směřujícími na Münchener Straße i na terasu u nádvoří. Suterén upoutá svým vysokým, přirozeným osvíceným prostorem a kvalitní přírodní kamennou podlahou. Odtud se dostanete do prostorné sprchové místnosti, dalšího WC a ke dvěma sklepním místnostem.

Na západní straně zajišťuje velké prosklení viditelnost, přístup světla a vstup na terasy a do zelených ploch v nádvoří. Dále jsou tolerována tři venkovní parkovací místa na sousedním pozemku, která jsou k dispozici nájemní jednotce.

Pronajímatel zařízení nemovitost před začátkem nájmu ve spolupráci se zájemcem. Speciální požadavky ze strany nájemce jsou následně promítnuty do nájemného.

Nemovitost se nachází v Ingolstadt-Süd na ulici Münchener Straße. Městské centrum i obchodní zóna jsou dosažitelné během několika minut. Výjimečné je zejména centrální umístění a blízkost k hlavnímu nádraží, odkud vyjíždějí autobusy i vlaky do všech směrů. Vjezdové rampy Ingolstadt-Süd a Manching k dálnici A9 jsou rovněž dostupné během přibližně 10 minut, což zajišťuje rychlé spojení s dopravní sítí.

Vzhledem k nutnosti vlastního přestavby si nájemce může vybavení upravit či vylepšit podle svých představ. V suterénu je k dispozici podlahové topení. Chlazení a vytápění prostor probíhá pomocí stropních jednotek a radiátorů.

Terasa má Bangkirai dřevěnou podlahu určenou pro terasy.

Nájem se účtuje jako paušální nájem.