Prodej domu 4+1 • 124 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Velmi udržovaný řadový dům s terasou a oplocenou zahradou z roku 1977 s přibližně 123,22 m² a obrovským potenciálem pro budoucí majitele. Nemovitost disponuje dvěma podlažími – přízemím a horním patrem – a dále sklep. Hlavní vstup je v přízemí, odkud se přes chodbu dostanete do kuchyně s komorou, obývací/jídelny s velkými okny a přístupem na terasu/do zahrady. K dispozici je také hostinská toaleta, která byla v roce 2019 kompletně zrekonstruována.

V horním patře vstoupíte do chodby s útulným koutekem pro čtení. Najdete zde celkem dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon s krásným výhledem na zahradu, moderní prostornou koupelnu se sprchou – kompletně upravenou v roce 2017 jako bezbariérová – a malou technickou místnost.

Sklep má kompletně obloženou chodbu a nabízí komoru, hobby/sklepní místnost s vchodovými dveřmi, přes které se venkovní schodištím dostanete přímo na terasu, prádelnu, malou koupelnu se sprchou a toaletou, dále prostornou místnost s oknem a malou technickou místnost s přístrojovou skříní.

Kromě toho je zde garáž s parkovacím stáním před domem. Nemovitost se nachází na rohovém místě ve čtvrti Gummersbach/Bernberg.

Díky programu rozvoje měst „Soziale Stadt Bernberg“ byly v posledních letech některé veřejné plochy v bezprostřední blízkosti renovovány ve prospěch vyšší kvality pobytu a života. V přilehlém veřejném prostoru najdete krásně upravené nové chodníky s posezením, dětská hřiště, společenská setkávací místa i fitness stanoviště.

V bezprostřední blízkosti objektu se nachází mateřská škola, dále dvě další školy a základní škola Bernberg. Navíc je pěšky dosažitelná pekárna, evangelický kostel, farma a další zařízení.

Dům se nachází ve velmi dobré infrastrukturní lokalitě. Přibližně 3 km od centra Gummersbach najdete mnoho obchodních možností, banku, lékárnu a další služby, které jsou dostupné za pár minut autem, autobusem, či dokonce pěšky.

K domu patří také noční akumulační topení (elektrické) a schodišťový výtah umožňující přejezd z přízemí do horního patra.