Prodej bytu 4+kk • 136 m² bez realitkyWeiklesstraße 27d Karlsruhe-Stupferich Stupferich Baden-Württemberg 76228

Vítejte ve vašem novém domově v absolutně klidné lokalitě na okraji obce Stupferich! Na prestižní adrese Weiklesstraße 27d na vás čeká tento prostorný a neobyčejně světlý byt s terasou ve střešním podlaží, o přibližně 136 m² obytné plochy – ideální volba pro majitele, kteří ocení klid, světlo a výhled.

Hlavní přednosti bytu:

• Prostorné okenní plochy, které zajišťují světlou a příjemnou atmosféru bytu

• Jedinečný průřez bytu k terase, který vytváří pocit otevřeného prostoru

• Dvě zimní zahrady, jedna z nich vybavená infračervenou kabinou – ideální pro relaxaci během celého roku

• Velká střešní terasa s dostatkem prostoru pro opalování, zahradničení nebo odpočinek

• Klidná lokalita na okraji obce – s přírodou hned za dveřmi

• Rychlé napojení na dopravu: Dálnice A8 je dosažitelná během několika minut a centrum Karlsruhe je za cca 15 minut autem

Dispozice:

• 2 ložnice

• 1 kancelář – ideální pro práci z domova nebo pro hosty

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu

• Kuchyň, koupelna a samostatné WC

• Prádelna uvnitř bytu

• Dvě zimní zahrady, jedna s infračervenou kabinou

Byt se nachází ve velmi udržovaném osídlení terasových domů, v nejvyšším patře – bez nástupních bytů nad ním. Je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a přímý kontakt s přírodou, aniž by museli vzdát blízkost k městu.

Lokalita bytu je klidná a přírodní, na jihovýchodním okraji Karlsruhe-Stupferich, což je oblíbená čtvrť na okraji Severního Černého lesa. Ulice Weiklesstraße je klidná obytná ulice s minimálním průjezdem – ideální pro každého, kdo si cení odpočinku a soukromí.

Navzdory idylickému okolí je dopravní dostupnost vynikající: Dálnice A8 (východ Karlsbad nebo Karlsruher Dreieck) je dosažitelná během několika minut jízdy. Odtud se rychle dostanete do Karlsruhe, Pforzheim nebo směrem na Stuttgart. Centrum Karlsruhe je autem dosažitelné přibližně za 15 minut a nabízí širokou škálu obchodů, kulturních zařízení a restaurací.

Samotný Stupferich okouzlí svým venkovským kouzlem a dobrou infrastrukturou: Pekárna, řeznictví, menší obchody, stejně jako mateřské školy a základní škola se nacházejí přímo v obci. Stezky pro pěší i cyklisty vedoucí přes pole a lesy začínají prakticky přímo před domem.

Kombinace venkovského klidu, výborného napojení a blízkosti města činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní – jak pro pracující, tak pro rodiny a milovníky přírody.

Byt je momentálně vytápěn nočními skladovacími topidly. Je zde možnost instalace tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním. Glasový přenos byl již objednán a v současnosti probíhají práce na modernizaci celé ulice.