Prodej domu 6+1 • 154 m² bez realitkyIm Stühe 51, , Dolní Sasko

Adresa: 30826 Garbsen, čtvrť Horst

Obytná plocha: 154 m²

Užitná plocha (sklep): cca 109 m²

Pokoje: 6

Pozemek: 600 m²

Rok výstavby: 1981

Topení: centrální plynové topení, rok výstavby 2004

Energetický štít: bude dodán později

Volný k nastěhování: ihned

Popis objektu

Tento pečlivě udržovaný rodinný dům zaujme promyšleným uspořádáním prostoru, spoustou denního světla a klidnou obytnou lokalitou v Garbsenu-Horst. Srdcem domu je prostorný obývací/jídelní prostor s přímým vstupem na slunnou jižní terasu (cca 28 m²) a výhledem do zeleně – ideální pro relaxační odpoledne a příjemné večery. Moderní kuchyně je funkčně navržena a nabízí spoustu úložného prostoru. Tři ložnice a samostatné hostinské WC doplňují nabídku v přízemí. V dokončeném patře o přibližně 45 m² obytné plochy se nachází další koupelna a kuchyňský kout – ideální prostor pro dospívající děti, hosty nebo jako samostatná jednotka k pronájmu. Dům má plně vybudovaný sklep, který nabízí cca 109 m² prostoru pro individuální využití – ať už jako koníčkový kout, prostor pro domácí potřeby nebo sklad.

Lokalita

Dům se nachází v klidné obytné ulici v žádané čtvrti Horst města Garbsen. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, pečlivě udržovanými zahradami a spoustou zeleně. Mateřská škola, základní škola, hřiště, stejně jako obchody, lékaři a lékárny jsou lehce dostupné pěšky. Dopravní spojení je vynikající – jak autem (cca 20 minut do centra Hannoveru), tak i veřejnou dopravou. Nedaleké zelené plochy a Leinemasch přinášejí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity – perfektní pro rodiny, páry nebo ty, kteří hledají klid.

Hlavní přednosti

• Slunný obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu

• Prostorná jižní terasa s výhledem do zahrady

• Pečlivě udržovaná zahrada v klidném okolí

• Jasně strukturovaný půdorys – ideální pro rodiny

• 109 m² plně využitelného sklepního prostoru

• Dokončené patro se samostatnou koupelnou a kuchyňským koutem

• Pravidelně udržováno – velmi dobrý celkový stav

• Klidná, rodinně přátelská obytná lokalita v dopravně klidné zóně

Kontakt

Prosíme, zašlete svůj dotaz prostřednictvím kontaktního formuláře panu Larsovi Kopmannovi, který prodává nemovitost jménem dědické společenství.

Upozornění: Jedná se o soukromý prodej a nebylo možné zajistit trvalou přítomnost na místě, proto Vás prosíme o pochopení, že prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.