Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyEmmericher Str. 282b Duisburg Nordrhein-Westfalen 47138

Bei dieser großzügig geschnittenen 4,5-Raum-Wohnung handelt es sich quasi um ein Haus im Haus.

U tohoto prostorného bytu o velikosti 4,5 místností se prakticky jedná o dům uvnitř domu. Byt se nachází v přízemí a je zasazen do idylické zahrady.

Aufgrund der Lage und der Raumkonstellation ist die Wohnung perfekt geeignet für eine Familie mit 2 Kindern.

Díky poloze a dispozici je byt ideální pro rodinu se dvěma dětmi. Oplotěná zahrada, málo frekventovaná příjezdová ulice a blízkost k Ruhrauen (vodním plochám v oblasti Ruhr) dětem umožní výpravy na vlastní pěst.

Der eingezäunte Garten, die wenig befahrene Anliegerstraße sowie die Nähe zu den Ruhrauen ermöglichen es den Kindern auf Entdeckungsreise zu gehen.

Dětem se otevírá možnost objevovat okolí díky oplotěné zahradě, téměř nefrekuentované příjezdové ulici a blízkosti Ruhrauen.

Erholungsliebhabende Eltern kommen hier ebenfalls nicht zu kurz.

I rodiče, kteří ocení odpočinek, zde nebudou mít nedostatek.

Die sich in unmittelbarer Nähe befindende Auenlandschaft lädt zu langen Spaziergängen ein.

Okolní říční krajina vybízí k dlouhým procházkám.

Die Duisburger Innenstadt sowie der Duisburger Innenhafen sind in weniger als 15 Autominuten Fahrzeit zu erreichen.

Centrum Duisburgu a Duisburský vnitřní přístav jsou dostupné za méně než 15 minut jízdy autem.

Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung gehören:

Mezi vybavení bytu patří:

- helles Tageslichtbad mit Badewanne

světlá koupelna s vanou, do které proniká denní světlo

- Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

koupelna se sprchou a s přípojkou pro pračku i sušičku

- Fliesen in den Wohnräumen

obklady (dlaždice) v obytných místnostech

- gut dimensionierte Thermopenfenster

dobře dimenzovaná termopan okna

- Echtholztüren im Landhausstil

skutečné dřevěné dveře v rustikálním venkovském stylu

Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann OHNE Abstandszahlung übernommen werden.

Stávající vestavěná kuchyně patří současným nájemníkům a může být převedena bez jakékoli předkupní ceny.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.

Pokud jsme vzbudili Váš zájem, těšíme se na Váš kontakt, prosím, prostřednictvím e-mailu.

Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Upozorňujeme, že údaje uvedené v nabídce pocházejí od pronajímatele/prodejce, za které nepřebíráme odpovědnost. Velikosti ploch jsou uváděny přibližně.

Impressum:

Kerstin Dilba kd Immobilien

Böningerstraße 40

47051 Duisburg

Tel: 0203 / 39 221 308

Mobil: 0163 / 72 000 94

E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com

Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg

Odpovědný úřad: Povolení podle § 34 c zákona o živnostenském podnikání vydané dozorovým úřadem města Duisburg

Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911

Identifikační číslo DPH: DE359988911