Prodej domu • 420 m² bez realitkyBrauereistraße 2, , Dolní Sasko

Celý objekt byl v posledních letech velmi rozsáhle a kvalitně zrekonstruován. Nyní jsou zde 3 apartmány a 3 byty. Všechno je plně vybavené.

Bezbariérový byt v přízemí o ploše cca 200 m² lze oddělit, takže by se z něj mohly vytvořit ještě prostornější byty k pronájmu. Pokud se však rozhodnete pro osobní využití tohoto bytu a budete nadále pronajímat jen zbývajících 5 bytů, je již zajištěna zdravá ekonomická základna.

Jedná se o BURGHAUS v Krummhörn-Grimersum, Brauereistraße 2. Odtud se dostanete například autem za méně než 10 minut přímo do Greetsiel, Emdenu a Norddeich, nebo k novému centrálnímu nemocnici v Georgsheil za pouhých 15–20 minut. Není to „střed světa“, ale zde můžete žít šťastně a zdravě. Nechte se inspirovat fotografiemi a neváhejte si domluvit prohlídku.

Prodáváme soukromě, protože v našem věku chceme prostě „přeskupit“. Neovládáme „umění makléřství“ (a ani to nechceme), proto to nabízíme tak, jak to děláme. Tímto si ale společně ušetříme přes 90 000 na provizi. Nemáme oprávnění ani kompetence poskytovat daňové poradenství, ale jen to, že inventář nás se vším příslušenstvím stál 250 000, což by mělo být uvedeno v kupní smlouvě, aby se ušetřila odpovídající daň z nabytí nemovitosti a především využila zvláštní odpisová sazba. Prosím, odečtěte z kupní ceny 1 290 000 inventář v hodnotě 250 000, takže skutečná kupní cena nemovitosti činí 1 040 000. Omlouvám se, tedy jen 2 420 Euro za m² obytné plochy. Prosím, porovnejte s dalšími nabídkami.

Pokud si chcete koupit jen jeden byt, je to také možné. Máme potvrzení o oddělenosti dle příslušného stavebního úřadu, podle kterého můžeme například nabídnout 200 m² velký přízemní byt s kompletním vybavením za 599 000.

Makléřské poptávky nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!