Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 276 m², pozemek 1.700 m², Mühlenstr. 14, Vellberg, Bádensko-Württembersko

Prodej domu • 276 m² bez realitkyMühlenstr. 14, , Bádensko-Württembersko

Nový
Mühlenstr. 14, , Bádensko-WürttemberskoMHD 4 minuty pěšky • Parkování • Garáž
Cena945 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Charakteristickým rysem tohoto domu postaveného okolo roku 1800 jsou jeho přes 200 let staré a dobře zachovalé dubové trámy, vnitřní odkryté světlé křížové vazby a odkryté stěny z přírodního kamene. Dům byl kompletně zrekonstruován a přeměněn na dům s nejvyšší energetickou efektivitou třídy A+, což vede k velmi nízkým nákladům na vytápění.

Dům se skládá z velkého hlavního bytu v přízemí a nadzemním podlaží o obytné ploše 231 m², včetně obývacího/ jídelního/pokojové kuchyně o rozloze 45 m² s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní z brazilského mramoru, volně stojícím kuchyňským blokem, spotřebiči značky Miele a přilehlou spíží (4,5 m²), rodičovské ložnice s koupelnou typu ensuite s whirlpool vanou. V horním patře jsou dále 3 ložnice s koupelnou a úložným prostorem a v podkroví/ špičatém příčekovém stropě je zrekonstruované studio.

K bytu patří také velký balkon/terasa na jihozápad, místnost pro domácí kancelář a hostinská toaleta.

V poschoďovém sklepě (UG) se nacházejí dva samostatné byty o velikosti 45 m² obytné plochy, každý s kuchyní a koupelnou, které mohou být rovněž pronajímány samostatně. K vedlejšímu pozemku patří také velká hala pro volnočasové aktivity. Výjimečností je historický sklep s klenutými stropy věnovaný spíše vinnému sklepu.

Celková plocha domu činí 504 m², celková obytná plocha 276 m² (podle certifikovaného výpočtu obytné plochy). Vytápěná podlahová plocha (dle užitné plochy budovy dle energetického štítku) činí 362 m².

Kromě stávající garáže a přístřešku pro automobily jsou na pozemku k dispozici další parkovací místa.

Klidně situovaný dům se svým kopcovitým pozemkem (1700 m²) s výhledem na krajinu je nyní nově upraven s půdou, trávníkem, původními rostlinami, růžemi a trvalkami. Příjezd lemuje alej s proutěnými vrbami. Díky prostornosti pozemku je zaručena vysoká míra soukromí. Dům spojuje rustikální kouzlo s moderním vybavením.

Nemovitost se nachází ve Vellbergu – čtvrť Kleinaltdorf mezi Schwäbisch Hall a Ilshofen. Jedná se o klidnou silnici pro obyvatele (slepa ulice). V sousedství bydlí několik rodin s malými dětmi. Od odjezdu z dálnice A6 Wolpertshausen je dům dosažitelný bez semaforů za pár minut, autobusová zastávka je asi 400 m od domu, a také se nachází mateřská školka. V docházkové vzdálenosti od objektu se nachází známá italská restaurace, pekárna a masný obchod. Za několik minut autem jsou dostupné různé supermarkety. Golfový klub Schwäbisch Hall je autem vzdálen asi 10 minut. Výhodné spojení s letištěm Schwäbisch Hall a centrem města. Dům i okolí vyzařují atmosféru dovolené.

Energetická rekonstrukce vychází z odborného energetického plánování a certifikovaného dohledu nad stavebními pracemi. Energetický štítek udává následující hodnotu: konečná energetická potřeba této budovy: 21,9 kWh/(m²·rok), zařazení do třídy A+ (nejvyšší energetická třída).

Energetická rekonstrukce v letech 2022-2024 zahrnuje obálku budovy – vnější stěny, střešní plochy a podlahové plochy, okna a dveře s trojitým izolačním provedením s elektrickými rolety s ovládáním v rámci chytré domácnosti, novou elektroinstalaci včetně rozvodné skříně s digitálním měřičem, novou sanitární instalaci a potrubí včetně zařízení pro změkčování vody. Technické zařízení budovy zahrnuje decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla, tepelné čerpadlo s akumulační nádrží pro teplo a ohřev teplé vody, optimalizované s dohodou o údržbě. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním a individuálním řízením teploty.

Dům nabízí internet VDSL 50 Mbit/s a Mesh síť v celém domě, přičemž je k dispozici upgrade na 100 Mbit/s.

Vysoce kvalitní kuchyně v přízemí s povrchovou úpravou z brazilského mramoru, indukční varnou deskou značky Miele s integrovaným digestoří, troubou Miele s parní funkcí, Side by Side chladničkou s funkcí na ledové kostky.

Zahrada: Dešťovou vodu sbírající cisterna pro zavlažování zahrady, venkovní osvětlení, zahradní altánek pro zahradní nářadí a sekačku-robota. Krásně upravená zahrada.

Pozemek poskytuje prostor pro případné další stavební rozšíření.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu923783
Plocha pozemku1 700
PENBA - Mimořádně úsporná
Celkem podlaží3
Užitná plocha276
StavPo rekonstrukci
StáříNad 50 let
Cena za jednotku3 424 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Terasa
Parkování
MHD 4 minuty pěšky
Balkón
Sklep
Garáž

V okolí nemovitosti najdete

MHDGroßaltdorf, Waldstraße
🚶 360 m (4 min)
PoštaPostfiliale 581
🚘 8 872 m (12 min)
ObchodLandmetzgerei Frank
🚶 304 m (4 min)
BankaRaiffeisenbank Bühlertal eG - Geschäftstelle Großaltdorf
🚶 563 m (7 min)
RestauraceNoodles
🚶 795 m (10 min)
LékárnaApotheke im Städtle
🚘 5 348 m (8 min)
ŠkolaGrundschule Oberaspach
🚘 3 333 m (5 min)
Mateřská školaKindergarten Großaltdorf
🚶 583 m (7 min)
SportovištěTurn und Festhalle Großaltdorf
🚶 638 m (8 min)
Hřiště
🚶 590 m (7 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.