Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyBlumenstrasse 114, , Severní Porýní-Vestfálsko

Popis nemovitosti:

Prodáváme naše řadové koncové dům v Langenfeld-Berghausenu, který je ihned k nastěhování. Nemovitost má 4 obytné podlaží se 4 ložnicemi, 2 koupelnami a samostatným WC pro hosty. Suterén, přízemí a první patro jsou vybaveny parketami z masivního dřeva. Vstupní hala, hostinské WC i schodiště vedoucí do prvního patra jsou obloženy kamenem z mramoru Carrara.

Kotle a podkroví jsou kompletně dokončeny a mohou být využity jako obytný prostor. Pro podkroví i suterén existuje oficiální povolení k užívání jako obytný prostor.

Dům má obytnou plochu přibližně 150 m², užitnou plochu 30 m² a celkový pozemek o rozloze cca 280 m².

Řadový dům má vlastní garáž se sedlovou střechou a parkovací místo přímo před domem. Pod střechou garáže (sedlová střecha) je k dispozici také úložný prostor pro zahradní nářadí.

V roce 2016 byla vnější fasáda kompletně přebarvena.

Interiéry byly v průběhu let opakovaně renovovány a nacházejí se ve velmi dobrém stavu.

Zahrada s terasou směřuje na jih/západ, takže si od poledne můžete plně užívat slunce.

Druh vytápění nemovitosti je plynové topení.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v krásném Langenfeld-Berghausenu. Je centrálně umístěna a centrum města je vzdálené asi 8 minut jízdy na kole.

V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází stanice S-Bahn Berghausen S6 (cca 7 minut pěšky). Veškeré možnosti nákupů jsou dostupné pěšky – REWE, dm, pekárna, restaurace.

Základní škola a mateřská škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti (cca 5 minut pěšky).

Střední školy, lékaři, sportovní haly jsou dostupné v okruhu cca 2–3 km.

K místní rekreaci je vhodný les Knipprather, který je vzdálený zhruba 10 minut, a také berghausenské zařízení pro vodní lyžování, jež zve na skvělé dny s celou rodinou.

Autostrada A59, která je dosažitelná za pouhých 5 minut, vás rychle zavede směrem k Leverkusenu/Kolínu nebo Düsseldorfu.

Ostatní:

Tento řadový dům je obzvláště vhodný pro rodiny s dětmi. Nabízí dostatek obytného prostoru. Poloha nemovitosti (hřiště) a rychlá dostupnost zásadních zařízení potřebných pro každodenní život výrazně usnadňují rodinný život a umožňují tak věnovat více času rodině.