Pronájem nebytového prostoru • 1450 m² bez realitkyFrontenhausener strasse 104, , Bavorsko

Jedná se o výrobní/montážní halu s několika kancelářskými jednotkami.

Topení: centrální topení naftou a zemní nádrž s výměníkem tepla ve výrobní části (pro energeticky úsporné vytápění). K dispozici je také plynové připojení.

V roce 2007 byla halu kompletně přestavěna a zmodernizována, vybavena vysoce kvalitním zařízením, byly zabudovány kanceláře, zadní část střechy byla zvýšena a instalovány nové sanitární zařízení.

V roce 2013 byla pomocí ocelové konstrukce a suché výstavby nadbudována další kancelář, ke které vede vnitřní ocelové schodiště.

V roce 2015 byl přistavěn další externí sklad v masivní stavbě – částečně s cihlovými vnitřními zdmi a částečně se suchou výstavbou.

Užitné plochy:

Přízemí

Místnost a m²

• Vestibul, hlavní vchod: 11,10

• Chodba, kancelářská zóna, severní gable: 29,21

• Předprostor pro čajovnu, IT a WC kanceláře: 8,97

• Účetnictví: 14,58

• Prodej: 35,35

• Kancelář vedení: 14,55

• Serverovna (IT a telefon): 8,35

• Přípojka budovy: 3,74

• Topení a technika: 5,23

• Čajovna, kancelář a hosté se zasedací místností: 14,15

• Toaleta dámy, kancelář a hosté: 2,96

• Toaleta pánů, kancelář a hosté: 2,96

• Toaleta pánů se sprchou, personál: 14,88

• Pracovní prostor dílny s čajovnou: 57,11

• Konstrukce: 75,87

• Kancelář projektového manažera: 19,41

• Kancelář personalistiky: 13,19

• Sklad drobného nářadí: 14,27

• Ocelové schody do skladu drobných dílů (patro): 5,76

• Sklad: 44,84

• Zpracování kovů, razení: 29,52

• Dodávka se skladem: 49,88

• Venkovní rampa, krytá: 2,85

• Schodiště k dodávce: 3,27

• Externí sklad (vnitřní výška cca 3,50 m): 56,19

• Výrobní hala s vysokým stropem, s otočným jeřábem (vnitřní výška 5,40 m): 330,13

• Elektro- a elektronická dílna: 22,53

• Výrobní hala pro kovové odřezky a montáž: 346,74

• Ocelové schody do kanceláře AV (patro): 5,96

Celkem přízemí: 1.290,85

Patro:

• Sklad drobných dílů na ocelobetónové mezipatře: 124,41

• Kancelář AV: 34,74

Celkem patro: 159,15

Celková užitná plocha: 1.450,00

Nachází se v nejlepší lokalitě na okraji města, přímo u ulice Frontenhausener.

Různé nákupní možnosti a nádraží jsou v bezprostřední blízkosti.

• 18 km do Landshutu

• 70 km do Mnichova

• 45 km k letišti

Další vybavení:

• Nadelfilz v kancelářích

• Dlažební podlaha ve výrobní části

• Betonová podlaha ve skladových prostorách

• Všechny kanceláře mají LAN kabely Cat7

• Efaflex rychlotahací vrata

• Alarmový systém

• Rampa pro dodávky s naklápěcí plošinou

Makléři nejsou vítáni.