Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko

Moderní byty se 3 pokoji v atraktivní lokalitě Kirchroth (Aufroth) v elegantní novostavbě se 4 jednotkami. S obytnou plochou přibližně 85 m² nabízejí byty promyšlené dispozice a příjemné bydlení. Každá jednotka disponuje vlastní terasou s podílem zahrady (v přízemí) nebo prostorným balkonem s malým zahradním prostorem (v patře). Novostavba bude realizována dle energeticky úsporného standardu KfW-55 s tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a udržitelné bydlení. Dokončení je plánováno na srpen 2025.

Byty se nacházejí v klidné, ale centrální lokalitě v Aufroth, části Kirchroth. Díky blízkosti dálnice A3 jsou města Regensburg (přibližně 20 minut), Straubing (přibližně 10 minut) a Deggendorf snadno dostupná. Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit, jako je jízda na kole, turistika či běhání v přírodě. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy i lékařská péče, což představuje ideální kombinaci venkovského bydlení a kvalitní infrastruktury.

• Energeticky úsporný standard KfW 55

• Tepelné čerpadlo

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Vysoce kvalitní vinylové podlahy s dřevěným efektem

• Elektrické rolety

• Decentralizovaný ventilační systém

• Koupelna se sprchou a vanou

• Samostatná technická místnost s přípojkou pro pračku

• Otevřený obývací a jídelní prostor s velkými okny

• Byty v přízemí s terasou a přibližně 120 m² vlastního zahradního prostoru, byty v patře s balkonem a vlastním zahradním prostorem o přibližně 20 m²

• Včetně parkovacího místa

Prohlídky jsou již nyní možné.

Pronájem bytů probíhá přímo od vlastníka, takže není účtován žádný dodatečný poplatek za realitní služby.