Pronájem bytu 4+1 • 135 m² bez realitky, Hessen

Z moderně zařízeného bytu, postaveného v roce 2021, se pronajímají a k nastěhování je od 1.10.2025. Byt se pyšní velkorysým prostorem se čtyřmi prostornými pokoji, plně vybavenou koupelnou a samostatným hostinským WC s velší sprchou s vodorovnou skleněnou přepážkou a koupelnovými skříňkami. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinací chladničky a mrazáku. Ložnice pro rodiče s šatnou a předsíní disponují bílými vestavěnými skříněmi. Byt je snadno přístupný výtahem a je bezbariérový. Bytu náleží také velký balkon orientovaný na jihozápad.

Nemovitost se nachází v centrální části Hofheim am Taunus. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky několika autobusových linek a železniční tratě RB22, RE20 a S2. V přímém okolí najdete příjemné restaurace, kavárny, lékaře, poštu, pekárny a dvě nákupní centra. Také několik parků a zelených ploch, módní obchody, fitness centra, dva bary a dvě knihkupectví jsou snadno dosažitelné.

Vybavení:

+ Bezbariérový přístup

+ Výtah

+ Centrální plynový kondenzační kotel s podporou solárního systému

+ Zařízení na změkčování vody

+ Vysoká energetická účinnost („B“ Energetická náročnost 71,9 kWh/(m²a))

+ Vnitřní výška 2,70 m

+ Vysoké vnitřní dveře 2,13 m

+ Hlavní koupelna s denním světlem, sprchový kout 100x90 cm se skleněnou přepážkou, umyvadlová skříňka s bílým spodním úložným prostorem, zrcadlo a osvětlení, vana, sušák na ručníky a downlights, šedé obklady

+ Hostinské WC s denním světlem, sprchový kout 110x90 cm se skleněnou přepážkou, umyvadlo se spodní bílou skříňkou, zrcadlo s osvětlením a downlight, šedé obklady

+ Okna s trojitým zasklením a vysokou zvukovou izolací

+ Elektrické rolety

+ Podlahové topení s individuálním řízením teploty pro jednotlivé místnosti

+ Masivní parkety z dubového dřeva

+ Bambusové podlahové krytiny na balkoně

+ Vestavěná kuchyň Contur s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinací chladničky a mrazáku značek Miele, Siemens a Neff

+ Ložnice se šatnou a vestavěnou skříní (délka cca 5,5 m)

+ Vestavěná skříň v předsíni

+ Automatické základní větrání

+ Samostatná místnost pro sušičku a pračku v bytě

+ Telefonní, TV a mediální kabeláž v každé místnosti

+ Velký sklep o rozloze 17 m²

+ Velký částečně krytý balkon (23 m²) orientovaný na jihozápad