Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitkyReinhold-Schneider-Straße 33 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49088

Důležité poznámky předem:

Abychom vám umožnili smysluplně investovat váš čas, chceme otevřeně upozornit na tři body, které byly pro některé zájemce relevantní. Pokud jsou tyto aspekty pro vás důvodem k vyloučení, ušetříme si tím obě zbytečné prohlídky:

Umístění na křižovatce:

Dům se nachází v klidné slepé ulici, nicméně přibližně 25 m od něj je křižovatka. Mezi pozemkem a silnicí vede prostorný zelený pás, ale v závislosti na osobním vnímání je slyšet ruch silnice. Ideálně si proto lokalitu prohlédněte osobně, alespoň získáte představu z Google Maps.

Kuchyně s oddělenou jídelnou:

Kuchyně nabízí praktickou skladovou místnost, ale není dostatečně prostorná pro umístění jídelního stolu pro více osob. Pokud chcete kuchyň a jídelnu spojit, bylo by potřeba odstranit zeď mezi kuchyní a obývacím/jídelním pokojem. Stavebně je to možné, avšak vyžaduje to určité úsilí.

Vlhkost v suterénu:

Suterén je obložen dlažbou a vybaven radiátory. Na jedné z jeho stěn došlo k drobnému úniku, který byl již odborně odstraněn (podle principu Isotech). Firma poskytuje na tuto opravu 5letou záruku.

A nyní k tomuto krásnému samostatně stojícímu domu:

Tato světlem prosvětlená nemovitost zaujme prostornými místnostmi, promyšleným půdorysem a pozemkem o rozloze přibližně 370 m².

Díky kvalitním renovacím si užijete moderní komfort bydlení spojený s okouzlujícím šarmem 80. let – včetně stylového vstupního prostoru a útulného kamene v obývacím pokoji.

Nejlepší na tom: Můžete se ihned nastěhovat!

Ať už máte rádi pohodové večery v obývacím pokoji, slunečné chvíle v upravené zahradě, nebo útulné sezení na zastřešené terase, když venku prší – zde najdete ideální místo pro každé roční období.

Je dům pro vás sám o sobě příliš velký?

Žádný problém – dům se skvěle hodí také jako dvourodinný!

Horní patro:

Dva prostorné, světlé pokoje lze flexibilně využít jako ložnici a obývací pokoj. Třetí místnost je volitelně využitelná jako dětský pokoj nebo kuchyně. Dokonce zde naleznete „tajnou místnost“ pod šikmou střechou – opravdové kouzlo pro děti! Pokud se místnost využije jako kuchyně, je k dispozici také užitečný sklad přímo vedle ní.

Horní patro je doplněno moderní koupelnou se sprchou.

Přízemí:

Zde se nachází hlavní byt, který zahrnuje hostinský záchod, kuchyň (vč. praktického skladu), velký obývací a jídelní pokoj, dvě ložnice a moderní koupelnu se sprchou i vanou.

Dům se nachází v oblíbené čtvrti Dodesheide – v klidné slepé ulici na okraji zelené obytné oblasti. Veškeré obchody pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné, okolí je příjemné a rodinné. Centrum města je rychle dosažitelné na kole, městskými autobusy nebo autem.

Vybavení:

• Místnosti plné světla a prostorné

• Klidná slepá ulice s prostorným zeleným pásem u silnice

• Ideální jako jednorodinní nebo dvourodinný dům

• 6 pokojů

• Kámen pro úsporné vytápění a příjemné teplo

• 3 moderní koupelny

• Zahrada se 2 terasami (jedna zastřešená, druhá s markýzou)

• Dům je plně seuterénovaný (dlažba se vytápěním)

• Garáž s doplňkovým prostorem na stroje nebo dílnu

• Praktický sklad vedle kuchyně

Pokud se v tomto domě vidíte a uvedené body vám vyhovují, těšíme se na vaši reakci.

Využijte příležitost a dohodněte si prohlídku ještě dnes!