Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízíme k prodeji náš moderní, zrekonstruovaný byt s přibližně 54 m² obytné plochy v bytovém domě ve velmi udržovaném stavu. Je vhodný jako rekreační nemovitost, trvalé bydlení, investiční objekt nebo jako domov pro důchodce. Nabízí velkou terasu s panoramatickým výhledem, kde si můžete skvěle odpočinout a vychutnat si krajinu. Byt je moderně zařízený a prodává se včetně nového nábytku a příslušenství. Obývací pokoj poskytuje krásný panoramatický výhled. Plně vybavená kuchyňská linka je rovněž zahrnuta v kupní ceně.

K bytu náleží prostorná, moderní koupelna s přirozeným denním světlem, dešťovou sprchou a ruční sprchou. Dále máte k dispozici vlastní sklep, prádelnu a sušárnu a vytápěný společný lyžařský sklep, které poskytují dostatek dalšího prostoru.

Díky velkorysé terase a modernímu vybavení nabízí byt vysoký komfort bydlení. Nemovitost se prodává bez provize, přímo soukromě. Kupní cena za garáž a parkovací místo činí 9 000 € a tvoří příjemné doplnění této nabídky. Dohodnout si termín si můžete telefonicky na mobilních číslech 0151 – 54 95 18 43 nebo 0160 – 95 78 01 05, případně emailem na fischersbergwelt67@outlook.de.

Využijte tuto vzácnou příležitost a splňte si sen o bydlení v nádherné přírodě. Místo Winterberg – Niedersfeld má v docházkové vzdálenosti vlastní centrum se všemi obchody pro každodenní potřeby, jako je supermarket Netto, řeznictví, pekárna s cukrárnou, ovoce a zelenina, květinářství, restaurace a fast food, a také dvě banky s bankomatem a čerpací stanici. Několik autobusových zastávek zajišťuje dobrou dostupnost okolních obcí a Winterberg dokonce disponuje vlastním nádražím.

Bydlíte v idylickém regionu vhodném pro cyklisty i turisty. Nemovitost se nachází v lázeňském městě Niedersfeld, přímo u jediného jezera ve Winterbergu – Hillebachsee, kde najdete bistro, možnosti vodních lyžování, prostor pro opalování s koupalištěm a řadu sportovních aktivit. Výborné propojení s dálnicí je zajištěno přes A 46.

Váš nový domov se nachází u turistické trasy Rothaarsteig a v bezprostřední blízkosti krásné Hochheide. V zimě se idylický Winterberg promění v největší lyžařské středisko severně od Alp, kde je k dispozici široká nabídka akcí a volnočasových aktivit.

Dále byt disponuje sluneční terasou s markýzou, zahradním nábytkem a úložnou místností, rekonstrukce je plánována na rok 2024, kuchyňská linka je vybavena myčkou, sporákem, troubou a lednicí s mrazákem, bydlíte zde s novým kompletním zařízením, vlastním sklepem a koupelnou s přirozeným denním světlem. Všechny místnosti jsou obloženy keramickými dlaždicemi, všechna okna mají venkovní rolety a k bytu náleží také společný lyžařský sklep a prádelna. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým systémem (energetický štítek třídy D).

Na internet je možné se připojit přes telefonní linku (např. Vodafone) nebo již dostupným optickým připojením, dostupným v domě. Příjem TV signálu je zajištěn vlastní satelitní anténou.