Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyBeckumer Str. 3, , Mecklenburg-Vorpommern

Na prodej je 2-pokojový byt ve vlastnictví v 1. patře o obytné ploše 61 m² v Ostseebad Heringsdorf s velkou verandou, atraktivní dispozicí a plně vybavenou vestavěnou kuchyní.

Prodej probíhá přímo od majitele bez zprostředkovatele.

Daň z nabytí nemovitosti, notářské a soudní poplatky hradí kupující.

Byt je momentálně pronajat a generuje pravidelný měsíční příjem z nájmu ve výši 806 EUR.

Nemovitost se nachází v klidné obytné oblasti s rodinnými i vícegeneračními domy v části Neuhof v Ostseebad Heringsdorf.

Budova se šesti byty byla postavena v roce 2010 v atraktivním masivním stylu.

Díky klidné poloze na konci slepé uličky jste daleko od shonu. Obchody a další občanská vybavenost jsou pěšky dostupné.

K nádherné písčité pláži v Bansin je pouhých cca 800 metrů pěšky po idylickém slepém kanálu.

Byt se nachází v 1. patře vícegeneračního domu (6 subjektů) a zahrnuje:

– Obývací pokoj s integrovanou kuchyňskou a jídelní částí (32 m²)

– Plně vybavená vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči je zahrnuta v kupní ceně!

– Ložnici (11,6 m²)

– Koupelnu se sprchou (6,6 m²)

– Pěknou verandu orientovanou na západ o rozloze 8,1 m² (odpolední a večerní slunce)

– Veranda byla v roce 2024 kompletně zrenovována a opatřena vysoce kvalitními dřevěnými dlaždicemi Bankirai

– Skladovací místnost v bytě

– Samostatně uzamykatelný technický prostor na zahradě pro uskladnění jízdních kol a zahradního nářadí

– Vlastní parkovací místo před domem přidělené k bytu

Díky podlahovým okenním plochám v obytné části vedoucím na prostornou verandu orientovanou na jihozápad a vysoce kvalitní, nenáročné dlaždicové úpravě byt nepostrádá nic, co by vám umožnilo strávit relaxační dovolenou u Baltského moře!

Byt je současně pronajat milému důchodcovskému páru, přičemž pán byl po mnoho let správcem této nemovitosti.

Prohlídka bytu je možná po předchozí telefonické domluvě s majitelem. Pro vážné zájemce budou následně poskytnuty kontaktní údaje aktuálního nájemce pro přímou domluvu a sjednání termínu prohlídky.