Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyBremen Schwachhausen Bremen 28213

Tato velmi světlá bytová jednotka s atraktivním půdorysem se nachází v nejvyšším z 3 podlaží pečlivě udržovaného klidného domu z roku 1963 v ulici Kulenkampffallee.

S celkovou plochou 74 m² nabízí spoustu prostoru pro pohodlné bydlení.

Krásný krytý balkon o rozloze přes 4 m², zrekonstruovaný v roce 2017 a orientovaný na jihozápad, zve k odpočinku a užívání si slunečných dnů.

Všechny místnosti poskytují krásný výhled do zeleně, jsou prosvětlené přirozeným světlem a působí velmi svěže a přívětivě, což činí bydlení mimořádně příjemným.

Byt byl před 11 lety kompletně zrekonstruován.

Celá elektroinstalace byla převedena na třížilové vedení s chráničkou (FI-spínačem).

Koupelna zaujme extra velkou sprchou (140 x 80 cm) a stylovým designem – ideální pro uvolněný relax.

V chodbě, obývacím pokoji, ložnici a pracovně byl položen kvalitní koberec, který vytváří útulnou atmosféru.

Kuchyň je obložena linoleem a vybavena elegantní, jako novou, vestavěnou kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, myčkou, kombinací lednice a mrazáku a praktickým jídelním pultem – ideální pro každodenní použití.

Vytápění je zajištěno prostřednictvím dálkového vytápění, což přináší efektivní a ekologicky šetrné teplo. Energetická třídní označení budovy je D.

Byt je v podstatě připraven k nastěhování a nevyžaduje žádné náročné renovace, takže se můžete ihned nastěhovat nebo jej bez problémů pronajmout.

Na přání může být dokonce převzat i nábytek.

K bytu také náleží sklep o rozloze 6 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor.

V současnosti je byt pronajat, avšak v září 2025 bude volný. Díky tomu je zajímavý jak pro vlastní obyvatele, tak pro investory.

Tento krásný byt spojuje klidné bydlení s vynikající polohou a moderním komfortem bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.

Je ideálním domovem pro všechny, kteří hledají něco výjimečného v Bremenu Schwachhausen!

Cena je jednací.

Prodej probíhá soukromě, tudíž není účtována žádná makléřská provize.

Makléřské zájemci nejsou výslovně vítáni!

Lokalita je ideální: Jen pár minut k univerzitě a k nádhernému Bürgerparku. Díky tramvajové lince č. 6 je zajištěno vynikající a rychlé spojení na univerzitu, do technologického parku, do centra města a na letiště. Také dálnice A27 je během několika minut dosažitelná. Navíc se v docházkové vzdálenosti nachází řada obchodních možností, takže máte pohodlný přístup ke všem nezbytnostem pro každodenní život.