Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMünchener Straße 13 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Jde o krásný, prostorný a klidný 3+1 byt, který je k prodeji poté, co byl aktuálním majitelem dvě roky užíván. Byt byl proto velmi dobře udržován a pečlivě opravován.

Vnitřní rekonstrukce bytu byla dokončena přibližně před třemi lety. Fasáda a balkony obytného domu byly zrekonstruovány v roce 2024 a dokončeny v srpnu. Momentálně nejsou známy žádné nutné rekonstrukční práce, tudíž se nevztahují žádné mimořádné příspěvky. Byt je možné nastěhovat se dohodou co nejdříve a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.

K bytu náleží i parkovací stání.

Cena dle dohody.

Neváhejte se kdykoliv ozvat, přijďte se podívat.

Byt se nachází na konci Münchener Str./v rohu Rankestr. u úpatí centra města, vnitřním dvoře, avšak zároveň blízko hlavního nádraží.

Idylický Luitpoldpark je dosažitelný za 2 minuty pěšky. Hostince, supermarkety (např. jeden přímo naproti), kavárny, Donautherme, Saturn Arena a mnoho dalšího není daleko.

Parkovací stání se nachází ve vnitřním dvoře, takže můžete parkovat přímo před domem.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava.

Byt, jak je patrné z fotografií, je velmi světlý, v novém stavu se krásnými podlahami, odolnou omítkou, vysoce kvalitní kuchyní a nově provedenou elektroinstalací.

I koupelna byla při rekonstrukci kompletně zrekonstruována.

Pohodlný balkon byl rovněž zrevidován v rámci úprav vnějšího vzhledu objektu. Je vybaven dřevěnými dlaždicemi a markýzou.

Vestavěná kuchyň je součástí prodeje a je v ceně, pochází od značky Nobilia a je tedy vysoce kvalitní. Kuchyň je stará pouhé asi dva roky a okouzlí vás elegancí a krásnou dřevěnou pracovní deskou v ořechovém provedení. Kuchyně Nobilia má záruku pět let. Vestavěné elektrospotřebiče jsou rovněž vysoce kvalitní.

Nábytek může být rovněž prodán, pokud si to budete přát.

Prodej se může uskutečnit rychle a bez jakýchkoliv provizí, cena dle dohody.

Realitním makléřům se nepřejí odpovídat na dotazy.