Pronájem bytu 4+kk • 134 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

In klidné a přírodou obklopené obytné čtvrti v Gailingenu se na vás těší tento nádherný, prosvětlený maisonetteový byt či polodům k pronájmu. Nemovitost zaujme prostorným dispozicemi, kvalitním vybavením a harmonickou kombinací komfortu a útulnosti – ideální domov, kde se budete cítit jako doma.

S přibližně 134 m² obytné plochy rozložené do dvou pater vám toto stylové obydlí nabízí promyšlené uspořádání místností. V přízemí vás přivítá krásně vybavená vestavěná kuchyň, která plynule přechází do rozsáhlého obývacího a jídelního pokoje s útulnou švédskou pecí – ideální místo pro chvíle odpočinku. Odtud máte přístup na prostorný balkon, jenž vás svou nádhernou výhledem do zeleně zve k posezení. Zejména jako lahůdka je zde přímo připojená malá zahrádka, která vám poskytne další volný prostor a kousek přírody. Přízemí je navíc doplněno praktickou hostinskou koupelnou.

V horním patře na vás čekají tři světlé a prostorné ložnice, další balkon a velká, prosvětlená koupelna s denním světlem, vybavená sprchou i vanou.

Pro další komfort je k dispozici vlastní garáž s přímým vstupem do domu.

Nájemné a poplatky:

• Základní nájemné: 1525 €

• Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů: 60 €

• Samostatná garáž s přímým vstupem do bytu plus vyhrazené parkovací místo: 75 €

• Záloha na provozní náklady: 330 €

• Kauce (3 měsíční nájmy): 4575 €

V případě zájmu lze převzít nábytek od předchozího nájemce, což však není povinné.

Je vyžadováno poskytnutí vlastního prohlášení, dokladu o bonitě (Schufanachweis) a tří výplatních pásek.

Byt se nachází v Gailingenu am Hochrhein, malebné obci v okrese Konstanz, přímo na švýcarské hranici. Maisonetteový byt/polodům se nachází v tiché, upravené obytné oblasti s nádherným výhledem do zeleň. Objekt se nachází v klidné slepé ulici, která vede výhradně pouze k této nemovitosti.

Gailingen nabízí vysokou kvalitu života s výbornou infrastrukturou: obchody, školy, školky a zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná. Řeka Hochrhein a četné cyklistické a pěší stezky lákají k rekreačním aktivitám v přírodě.

Díky blízkosti švýcarské hranice (Schaffhausen cca 10 minut) je lokalita ideální pro dojíždějící. Velmi dobré spojení s většími městy, jako jsou Singen nebo Konstanz, rovněž patří k jejímu přínosu.

Perfektní místo pro bydlení pro ty, kteří oceňují klid, přírodu a prvotřídní polohu.

Maisonetteový byt je pronajímán s plně vybavenou kuchyní a se švédskou pecí.