Prodej bytu 4+1 • 155 m² bez realitkyNiendorf Niendorf Hamburg 22459

Prostorný 4-pokojový mezonetový byt se nachází ve 2. a 3. patře udržovaného bytového domu se třemi podlažími, který byl postaven v roce 2019. Umístěný na konci klidné slepé ulice, poskytuje poklidnou atmosféru bydlení, zatímco Niendorfer Markt a Tibarg-Center s různorodými nákupními možnostmi jsou jen pár kroků od domu.

Světlý obývací pokoj o rozloze cca 54 m² nabízí dostatek místa a přímý přístup na slunnou velkou střešní terasu orientovanou na jih – ideální pro relaxační chvíle venku. Ložnice o rozloze cca 13,5 m² a šatna nebo případně další ložnice o rozloze cca 22 m² jsou prostorné a poskytují dostatek místa pro manželskou postel i úložné prostory.

Díky klidné, avšak centrální poloze a promyšlenému dispozici bytu zaručuje tento byt vysoký komfort bydlení a nejlepší infrastrukturu. Poloha v centru oblíbené čtvrti Hamburg-Niendorf spojuje městský komfort s bydlením blízko přírody. Tibarg je ústřední nákupní ulice s řadou obchodů, kaváren a restaurací pro každodenní potřeby. V bezprostřední blízkosti se nachází Tibarg Center, nákupní centrum s různorodými maloobchodními prodejnami.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné. Můstek metra Niendorf Markt (linka U2) je vzdálen jen několik minut chůze a nabízí rychlé spoje do centra Hamburku. Kromě toho je v okolí k dispozici několik autobusových linek.

Pro milovníky přírody představuje nedaleké Niendorfer Gehege ideální místo pro procházky a běhání. Školy, mateřské školy a další zařízení se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Tato kombinace centrální polohy a zeleného okolí dělá z této lokality atraktivní adresu pro všechny generace.

Prostorný 4-pokojový mezonetový byt zaujme ideální polohou, promyšleným uspořádáním prostor a kvalitním vybavením.

Na 2. patře se nachází velká ložnice a také flexibilně využitelný šatní pokoj, který může sloužit jako další ložnice nebo kancelář.

Každé patro disponuje elegantní koupelnou s přístupnou sprchou, která nabízí moderní komfort bydlení.

Jedním z vrcholů bytu je slunná střešní terasa na 3. patře, ke které máte přístup přímo z obývacího pokoje. Díky jižní orientaci si zde užijete mnoho slunečných hodin – ideální pro pohodové odpoledne nebo posezení s přáteli.

Na 3. patře se nachází také samostatný vstup s chodbou, z níž vedou do obývacího pokoje, další ložnice a technické místnosti.

Otevřená vestavěná kuchyně s kvalitními spotřebiči se harmonicky začleňuje do obývací a jídelní části. Snadno udržovatelná designová podlaha dodává celému bytu elegantní a příjemnou atmosféru.

Nabyvání bytu probíhá bez nutnosti úhrady dodatečné provize pro kupujícího.

Pro další informace o objektu nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chyby, omyly a předčasný prodej si vyhrazujeme. Změny mohou nastat kdykoli.

Nenese se žádná odpovědnost za správnost a úplnost údajů.

Platí naše Všeobecné obchodní podmínky.

Impressum:

Hausmakler Sievers

Inh. Philipp Sievers

Beim Strohhause 24

20097 Hamburg

Telefon: 040-24192865

Fax: 040-24192866

www.hausmakler-sievers.de

briefe@hausmakler-sievers.de

Zastupující osoba: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg

Orgán dohledu nad oborem: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg

Obchodní rejstřík: neuveden

Číslo obchodního rejstříku: neuvedeno

Kolega povolání: Hamburská obchodní komora, informace pro spotřebitele