Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyBohnsdorfer Str. 14 Berlin Grünau Berlin 12527

Velmi světlý 3-pokojový byt s velkým balkonem v blízkosti vody, volný od podzimu 2025 či podle dohody.

Výhled na les a na vnitřní dvůr. Rozlehlý společný zahradní prostor s dětským hřištěm. Velmi klidný dům, sousedé jsou velmi přátelští a není je slyšet. Domácí mazlíčci jsou povoleni.

Pěkně udržovaný areál s několika domy.

Pěšky se dostanete k vodě za 5 minut, k lesu za 2 minuty. Nově vybudovaná čtvrť s mnoha rodinami a dětskými hřišti je vzdálená 5 minut.

K tramvaji se dostanete za 8 minut a k nádraží můžete dojít procházkou lesem za 16 minut nebo 4 minutami na kole. V okolí je několik mateřských škol a škol. Také zde najdete několik obchodních možností (Aldi 8 minut pěšky, Rewe u nádraží) a kaváren.

Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován s novým dřevěným parketovým podlahovým krytem, malířským fólií a novým bílým nátěrem. Dále byly instalovány nové elektrické pohony pro rolety v obývacím pokoji a v hlavní ložnici.

V roce 2023 došlo ke kompletní rekonstrukci oken a kompletní výměně balkonu. Balkon je přístupný ze tří pokojů (kuchyně, obývací pokoj a ložnice).

Byt je velmi světlý a slunný. Přes to se v létě nepřehřívá díky roletám.

Navíc je na jižní straně balkonu umístěna markýza.

Na fotografiích jsou vidět akustické přepážky v dětském pokoji, ty však již nejsou součástí bytu. Velmi světlý (se třemi okny) dětský pokoj.

Velká sklepní místnost pro veškeré věci.

Sdílený sklep na kola a velká sklepní místnost pro sušení prádla.

Součástí je také parkovací místo v podzemní garáži, což v zimě usnadní u parkování.

Společenství vlastníků je velmi přátelské. Máme skvělý výbor a dobrou správu domu.

Byt prodáváme, protože očekáváme potomka a stavíme dům. Máte-li dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Pro domluvení prohlídky nám stačí zaslat Váš návrh.