Pronájem domu 5+1 • 140 m² bez realitkyMannheim Vogelstang Baden-Württemberg 68309

Řadový řadový dům se zahradou a západní terasou – 3 podlaží, spousta prostoru pro rodinu

Popis objektu:

Nabízíme k pronájmu upravený řadový dům se štědrou zahradou v rodinně přívětivé lokalitě. Dům se rozprostírá na třech podlažích a nabízí na cca 140 m² obytné plochy (celkem cca 200 m² využitelné plochy) komfortní domov s dostatkem prostoru pro rozvoj, velkou terasu a balkon, oba orientované na západ.

Rozložení místností:

Přízemí:

Světlý obývací pokoj s jídelnou a přístupem na prostornou západní terasu, samostatná kuchyň, toaletka pro hosty

Patro:

Čtyři pokoje, mezi nimi prostorná ložnice, koupelna s vanou a předsíň. Ve dvou místnostech jsou vestavěné skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru.

Suterén:

Dvě dokončené a univerzálně využitelné místnosti, dvě úložné místnosti a kotelna s připojením pro pračku

Exteriér:

Velká, nenáročně udržovaná zahrada láká k relaxaci a hraní. Díky sousedním zahradám se tvoří prostorná, komunitně působící zelená plocha – ideální pro rodiny.

Další informace:

Slunná západní terasa a balkon

Klidná slepá ulice s dostatkem parkovacích míst

Dobré napojení na infrastrukturu a místní dopravu (detaily na vyžádání)

Městská část Vogelstang v Mannheimu spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s vynikající infrastrukturou. Ideální pro rodiny, pracovní pendlery a všechny, kteří hledají blízkost města, ale zároveň si chtějí užít výhod relaxačního, přírodního prostředí.

Ulice ve Vogelstangu jsou převážně slepé a dopravně zklidněné, což přispívá k obzvláště klidné a bezpečné atmosféře bydlení. Nákupní centrum Vogelstang, které je pouhých 800 m pěšky, nabízí řadu obchodů se zbožím pro každodenní potřebu, včetně diskontů, pekáren a lékárny. Také lékařská péče a zastávky tramvaje a autobusu jsou tam snadno dostupné.

Pro rodiny je lokalita zvláště atraktivní: mateřská škola a základní škola se nacházejí pouhých 260 m, nejbližší hřiště je jen 160 m daleko. Celková škola s hlavní a reálnou částí i gymnáziem je dosažitelná ve vzdálenosti pouhých 1,2 km.

Městské centrum Mannheimu je vzdáleno pouhých 7 km a je rychle dosažitelné autem, veřejnou dopravou nebo na kole.

I možnosti volnočasových aktivit jsou bohaté: sportovní klub nabízí řadu aktivit, krytý bazén se nachází jen 900 m daleko a koupaliště je dosažitelné do 1,7 km. Nedaleký Käfertaler Wald a další zelené plochy lákají na procházky a venkovní aktivity. Navíc místní občanský klub a církve podporují sociální kontakty a komunitu.

Vogelstang propojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s vynikající infrastrukturou – ideální pro rodiny, pracující i všechny, kteří chtějí žít blízko města, ale zároveň v uvolněné atmosféře.

Dveře a okna v přízemí mají bezpečnostní zámky.

Všechna okna jsou vybavena rolety.

Přízemí má podlahové dlaždice.

Místnosti v patře jsou vybaveny laminátovou podlahou,

stejně jako pracovna v suterénu.

Koupelna je zrekonstruovaná a je vybavena vanou.

Suterén je suchý a vhodný pro kancelář nebo koníčkové činnosti.

Topení je zajištěno pomocí dálkového vytápění.

Dům bude brzy k nastěhování.

Vestavěný nábytek, zobrazený na fotografiích, je vysoce kvalitní a je zahrnut v nájmu. Vestavěná kuchyň bude předána nájemci ve spolupráci s předchozím nájemcem.

Samostatný nábytek, závěsy apod. z fotografií budou před nastěhováním odstraněny.

Uvedené provozní náklady zahrnují náklady na údržbu, pojištění budovy a daň z nemovitosti. Tyto a případné další provozní náklady budou poúčtovány na základě vyúčtování k zálohám. Ostatní náklady, jako je topení (dálkové vytápění), voda, elektřina apod., budou nájemcem placeny přímo dodavatelům.

Práce na zahradě, úklid ulic a zimní údržba budou zajišťovány nájemcem.

Prosíme o kontaktování přímo přes portál.