Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyHugenpoth 20 Herne Eickel Nordrhein-Westfalen 44652

Schönes modernes Wohnen im Herzen von Eickel

Krásné moderní bydlení v srdci Eickelu

- ruhige Wohnlage am Eickeler Park, mit schönem Grundriss und einer West-Terrasse.

  – Klidná rezidenční lokalita u Eickeler parku, s pěkným půdorysem a západní terasou.

- eine gute Wohnlage, mit Potenzial.

  – Výhodná lokalita s potenciálem.

- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und zum Keller über einen modernen Aufzug

  – Bezbariérový přístup ke všem bytům a do sklepa prostřednictvím moderního výtahu.

- die genannte Miete versteht sich zzgl. einer Vorauszahlung der Nebenkosten von 199.00.- p.M.

  – Uvedený nájem se uvádí k příplatku zálohy na provozní náklady ve výši 199,00 EUR za měsíc.

- die Wohnung befindet sich kurz vor dem Ende der Straße Hugenpoth, welche am Park endet.

  – Byt se nachází těsně před koncem ulice Hugenpoth, která končí u parku.

- direkt gegenüber befindet sich die öffentliche Grünanlage "Volkspark Eickel": Ein kleiner Park mit dichtem Baumbestand, offenen Wiesen, Kinderspielplätzen und einem kleinen Tierpark. In ihm kann bspw. auch gejoggt oder ein Hund ausgeführt werden.

  – Přímo naproti se nachází veřejný zelený prostor „Volkspark Eickel“: malý park s hustým porostem stromů, otevřenými travnatými plochami, dětskými hřišti a malým zooparkem. V něm lze například běhat nebo vyvenčit psa.

- Um den Park herum befinden sich ein Krankenhaus, eine Grundschule, eine Realschule, zwei Altenheime, ein Tennisplatz und ein Sportplatz.

  – Kolem parku se nachází nemocnice, základní škola, střední škola, dva domovy pro seniory, tenisové hřiště a sportovní hřiště.

- in ca. 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle "Hugenpoth" mit der Linie 306, die nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof Wanne-Eickel, und 20 Minuten zum Hauptbahnhof Bochum benötigt

  – Za přibližně 3 minuty chůze se dostanete na tramvajovou zastávku „Hugenpoth“ s linkou 306, která potřebuje jen 10 minut na hlavní nádraží Wanne-Eickel a 20 minut na hlavní nádraží Bochum.

- in die andere Richtung sind es nur ca. 2 Minuten zur Bushaltestelle Lohofstrße mit der Line 385, welche bis zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen fährt.

  – Opačným směrem je to jen asi 2 minuty k autobusové zastávce Lohofstraße s linkou 385, která jezdí až na hlavní nádraží Gelsenkirchen.

- In unmittelbarer Nähe ca. 3 Gehminuten, befinden sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs "Hauptstraße".

  – V bezprostřední blízkosti, přibližně 3 minuty chůze, se nacházejí obchody a zařízení denní potřeby na „Hauptstraße“.

- ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht man den Eickeler Sportpark.

  – Rovněž během několika minut pěšky se dostanete do sportovního parku Eickel.

- mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln, sind sowohl der Hannoverpark und der Westpark in kurzer Zeit zu erreichen.

  – Autem, na kole nebo městskou hromadnou dopravou je krátkou jízdou dosažitelný jak Hannoverpark, tak Westpark.

- des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei exzellente Restaurants (Meistertrunk und das Restaurant im Eickeler Park)

  – Dále se v bezprostřední blízkosti nacházejí dvě vynikající restaurace (Meistertrunk a restaurace v Eickeler parku).

- auch die entsprechenden Autobahnen in alle Himmelsrichtungen, sind in einigen Fahrminuten erreichbar. (A2, A40, A42, A43)

  – Příslušné dálnice do všech světových stran (A2, A40, A42, A43) jsou rovněž dostupné během několika minut jízdy.

- alle Räume mit Fenster d.h. auch das Bad und die Küche.

  – Všechny místnosti mají okna, tj. také koupelna a kuchyně.

- in allen Räumen haben die Fenster weiße Kunststoffrahmen und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

  – Ve všech místnostech mají okna bílé plastové rámy a jsou vybavena elektrickými žaluziemi.

- alle Räume der Wohnung werden mit Raufaser-Tapete tapeziert und bezugsfertig weiß gestrichen.

  – Všechny místnosti bytu jsou tapetovány texturovou tapetou a připraveny k nastěhování, natřené bílou barvou.

- die Wohnung hat eine moderne Fußbodenheizung, welche raumweise geregelt werden kann.

  – Byt má moderní podlahové vytápění, které lze nastavit pro jednotlivé místnosti.

- im Mittelpunkt der Wohnung besticht der offene, modern gestaltete Wohn/ Ess und Küchenbereich "Livingroom" mit einem einzigartigem Wohnerlebnis

  – V centru bytu vyniká otevřený, moderně navržený obývací, jídelní a kuchyňský prostor „Livingroom“ s jedinečným zážitkem z bydlení.

- in den beiden Schlafzimmern, Diele und im Wohnzimmer wird ein hochwertiger PVC-Bodenbelag verlegt.

  – V obou ložnicích, chodbě a obývacím pokoji je položen vysoce kvalitní PVC podlahový kryt.

- im Bad wird ein keramischer Bodenbelag verlegt.

  – V koupelně je pokládán keramický podlahový kryt.

- das Badezimmer ist an den Wänden teilweise (bis zu ca. zur Hälfte der Raumhöhe) gefliest;

  – Koupelna je částečně obložena dlažbou po stěnách (až do přibližně poloviny výšky místnosti);

- hier befinden sich ein Wand- WC, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine ebenerdige Dusche.

  – Zde se nachází nástěnná toaleta, umyvadlo, ručníkové topení a bezbariérová sprcha.

- die Warmwasserbereitung wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

  – Ohřev teplé vody je zajišťován průtokovým ohřívačem.

- im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, in welchem es einen Stellplatz für eine Waschmaschine bzw. einen Waschtrockner gibt.

  – Ve sklepě se nachází prádelna a sušárna, kde je prostor pro pračku nebo kombinovaný pračkovo-sušící přístroj.

- die West-Terrasse sorgt von mittags bis in die Abendstunden für natürliches Sonnenlicht.

  – Západní terasa zajišťuje přirozené sluneční světlo od poledne až do večerních hodin.

- die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage.

  – Byt je vybaven videointerkomem.

- eine Zentrale Schließanlage ermöglicht es, dass Sie mit nur einem Schlüssel ins Haus und in Ihre Wohnung kommen.

  – Centrální zámkový systém umožňuje, abyste měli přístup do domu i do bytu pouze s jedním klíčem.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns, von Ihnen eine Aussagekräftige Bewerbung, Selbstauskunft und Schufa-Auskunft zu erhalten!

Děkujeme vám za váš zájem a těšíme se, že obdržíme od vás smysluplnou přihlášku, vlastní prohlášení a výpis ze Schufa!

Bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktaufnahme per Email: info@immobilien-boelter.de

Prosím, využijte výhradně kontakt prostřednictvím e-mailu: info@immobilien-boelter.de

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit nicht vollständigen Unterlagen, aufgrund der hohen Nachfrage, nicht beantwortet werden.

Upozorňujeme, že dotazy s neúplnou dokumentací nebudou z důvodu vysokého zájmu zodpovězeny.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr übernommen, für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grafische Darstellungen können abweichen.

Všechna uvedená tvrzení jsou poskytnuta bez záruky a vycházejí výhradně z informací, které nám byly předloženy. Nepřebírá se žádná odpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů. Grafická znázornění se mohou lišit.