Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyGrüne Str. 10a, , Dolní Sasko

-K pronájmu od 01.10.25 (případně i dříve); byt je v současné době obýván

-Modernizovaný byt v podkroví z roku 2020 s balkonem (cca 7 m², jižní strana a výhled do přírody) v domě se čtyřmi bytovými jednotkami

-Obytná plocha kvůli střešním šikmým stěnám činí 53 m². Podlahová plocha bytu celkem činí 63 m². Užitná plocha pod střešními šikmými stěnami tedy 10 m². K dispozici je také dodatečný skladový prostor v předsíni (drempel) 2×10 m² (viz půdorys)

-Sklad v sklepě 16 m²

-V letech 2000 a 2016 byl byt v podkroví zrekonstruován (střešní izolace a okna)

-V roce 2020 bylo podkroví modernizováno (nové plynové topení) a renovováno

-Chodbičová kuchyň (na fotografii) může být převzata současným nájemcem za 50 euro a navíc je možné na základě dohody převzít i lednici a další kuchyňskou linku, případně je zde prostor pro vlastní vybavení dle dvou variant:

> Kombinace sporáku a dřezu + malá myčka nádobí + malá lednice nebo

> Kombinace sporáku a dřezu + malá myčka nádobí + trouba (velkou lednici lze alternativně umístit do chodby)

-V Ritterhude na adrese Grünen Str. 10a v bezprostředním okolí Brém. Tato ulice je, jak už název napovídá, opravdu zelená

-Přibližně 20 minut pěšky nebo 10 minut na kole od nádraží Ritterhude a autobusového nádraží BSAG v Bremen-Burgdamm (Marssel). Na vedlejší ulici (Schillerstraße) se nachází autobusová zastávka s linkou č. 680, která je nyní velmi frekventovaná a jezdí mezi hlavním nádražím Brém, Bremen Burg a Osterholz-Scharmbeck do Hambergen/Wallhöfen

-Základní škola Ritterhude je vzdálena asi 15 minut pěšky

-Školní centrum Moormannskamp s gymnáziem, střední a hlavní školou je vzdáleno přibližně 10 minut pěšky

-Pekárna je vzdálena asi 300 metrů, supermarkety přibližně 800 metrů

-Centrum Brém je vzdáleno asi 20 km, Bremen-Vegesack asi 15 km, přičemž oboje je autem dosažitelné za cca 15–20 minut po dálnici A27

-Centrální topení na plyn

-Chodba s kuchyňskou linkou

-Sprchový kout oddělený od WC/koupelny; s připojením pro pračku

-Tento byt je ideální jako byt pro jednotlivce, ale je vhodný také pro rodinu s dítětem nebo pro páry

-Prostory lze využít také jako kanceláře

-Domácí zvířata jsou povolena a vítána (max. 2 na bytovou jednotku)

-Kdo touží po klidném životě v přírodě, ale zároveň potřebuje vynikající a blízké spojení autem nebo veřejnou dopravou do Brém, pro toho je tato lokalita perfektní

-Možnost využití zahrady po domluvě

-Pro zájemce je nutné přinést sebepopis nájemce!!!

-Schufa (pouze originál od Schufa) a doklady o příjmu by měly být k dispozici, pokud máte zájem