Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyJohanna-Dachs-Str. 34 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Nachmieter gesucht für eine, im beliebten Marina-Quartier gelegene 3 Zimmer Wohnung in Regensburg.

Hledá se nový podnájemník pro 3-pokojový byt v Regensburgu, situovaný v oblíbené čtvrti Marina.

Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehören neben dem Wohn-und Essbereich mit Einbauküche ein Balkon, zwei Schlafräume und ein Duschbad.

K bytu ve 1. patře kromě obývací a jídelny s vestavěnou kuchyní patří také balkon, dvě ložnice a koupelna s dešťovou sprchou.

In der Tiefgarage steht ein Duplexparkplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

V podzemní garáži je pro vaše vozidlo k dispozici dvojité parkovací místo.

New tenant wanted for a 3-room apartment in Regensburg, located in the popular Marina district.

Hledá se nový nájemce pro 3-pokojový byt v Regensburgu, který se nachází v oblíbené čtvrti Marina.

The apartment on the 1st floor includes a living and dining area with fitted kitchen, a balcony, two bedrooms and a shower room.

Byt ve 1. patře zahrnuje obývací a jídelní prostor s vestavěnou kuchyní, balkon, dvě ložnice a koupelnu se sprchou.

A duplex parking space is available for your vehicle in the underground car park.

V podzemní garáži je pro vaše vozidlo k dispozici dvojité parkovací místo.

Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.

V nové obytné čtvrti Marinaquartier si užijete příjemnou atmosféru rezidenční čtvrti mimo rušné centrum, přičemž městské centrum či nákupní centrum jsou dohromady dosažitelné pěšky. Nedaleko obytného komplexu se nachází Dunaj, který láká na procházky nebo v létě i návštěvu plážového baru.

Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.

Supermarket se základními potravinami a četné restaurace jsou dostupné pěšky nebo na kole.

Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.

Vzdálenější cíle lze dosáhnout autem nebo městským autobusem, jehož zastávku dosáhnete za 8 minut chůze.

In the new Marinaquartier residential area, you can enjoy the pleasant atmosphere of a residential area outside the hectic center, but you can also walk relatively quickly to the city center or shopping center. Near the housing complex is the Danube, which invites you to take a walk or visit the beach bar in good weather.

V nové obytné oblasti Marinaquartier si můžete vychutnat příjemnou atmosféru rezidenční čtvrti mimo hektické centrum, zároveň však můžete poměrně rychle dojít pěšky i do centra města či nákupního centra. Nedaleko obytného komplexu se nachází Dunaj, který při hezkém počasí zve na procházky nebo návštěvu plážového baru.

You can also reach the supermarket for daily needs and numerous restaurants on foot or by bike. More distant destinations can be reached either by car or by city bus, whose stop you can reach in 8 minutes on foot.

Supermarket se základními potřebami a četné restaurace jsou dostupné pěšky nebo na kole. Vzdálenější cíle lze dorazit autem nebo městským autobusem, jehož zastávku dosáhnete za 8 minut chůze.

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.

Byt je v obývacím prostoru vybaven parketovou podlahou z masivního dřeva. Koupelna je obložena dlažbou a má prostornou sprchu bez prahu s průhlednými skleněnými příčkami.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.

V jídelně na vás čeká vestavěná kuchyňská linka s lednicí, mrazákem, myčkou nádobí a se vším, co potřebujete.

Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.

Trojskleněná okna zajišťují řádnou tepelnou izolaci.

Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht.

Patřící lodžie umožňuje pobyt venku – i za deště, protože je zastřešená.

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Aufkunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.

Pro pronájem je podmínkou pozitivní informace ze Schufy a příjem, který je úměrný výši nájmu.

Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.

Nájemní smlouva obsahuje dohodu o vzájemném upustění od ukončení nájmu po dobu 2 let – po uplynutí této doby činí výpovědní lhůta, jako obvykle, 3 měsíce do konce měsíce.

Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.

Nájemní smlouva však není časově omezená.

Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt

Telefon: +49 9431 / 610372

Telefax: +49 9431 / 529771

E-Mail: sad@mdhv.de

Registereintrag

Eintragung im Handelsregister.

Registergericht: Stendal

Registernummer: HRB 6059

Geschäftsführung: Anna Hoferer

Imprint:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt

Telefon: +49 9431 / 610372

Fax: +49 9431 / 529771

E-mail: sad@mdhv.de

Zápis do obchodního rejstříku

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud: Stendal

Registrační číslo: HRB 6059

Vedoucí společnosti: Anna Hoferer