Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyRheinufer 12, , Porýní-Falc

Tato atraktivní nemovitost přímo na břehu Rýna nabízí široké možnosti využití – ideální pro soukromé uživatele či jako investice. Pečlivě udržovaná stavba v kombinaci s půvabnou architekturou činí tento objekt skutečným klenotem ve Vallandaru. Velká okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti, čímž vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení i práci. Nemovitost lze podle potřeby flexibilně využít jako obytný prostor, kanceláře nebo ordinaci. Udržovaná venkovní část a případně dostupná parkovací místa nabídku dále doplňují.

Zvláštnosti:

• Světlé, prostorné místnosti s výhledem na Rýn

• Pevná konstrukce s potenciálem pro individuální úpravy

• Ideální pro vlastní bydlení, ordinaci/kancelář nebo pronájem

• Volitelné možnosti rozšíření (v závislosti na schválení)

Ulice Rheinuferstraße č. 12 se nachází v preferované lokalitě Vallandaru – přímo u Rýna. Okolí je charakteristické kvalitním obytným prostředím, upravenými promenádami a bezprostřední blízkostí přírody. Díky centrální poloze jsou obchody, kavárny, lékárny i lékaři dostupní pěšky. WHU – Otto Beisheim School of Management a Hochschule Koblenz se nacházejí v bezprostředním okolí, což činí lokalitu atraktivní také pro studenty a vyučující.

Dopravní spojení:

• Centrum Koblenzu je dosažitelné za cca 10 minut

• Výborné napojení na silnice B42 a A48

• Autobusové a vlakové linky do Koblenzu, Neuwied a okolí

• Nádraží Vallandar je vzdáleno jen několik minut pěšky

Kombinace rýnské idyly, centrální infrastruktury a výborného dopravního spojení činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní – jak pro bydlení, tak pro podnikání.

Byt se nachází v prvním patře.