Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bavorsko

Začněte den světlem, vzduchem a lehkostí. Tento stylový dvoupokojový byt přesvědčuje nejen svou přehlednou, funkční dispozicí, ale také atmosférou, která zve k oddechu. Výjimečným prvkem je jihovýchodní balkon, kde si můžete v klidu vychutnat první sluneční paprsky dne. Klidně situovaný, s výbornou dostupností a připravený, aby se stal vaším osobním bydlením snů.

Na nádherně situovaném pozemku u řeky Paar pro vás stavíme dva bytové domy s celkem 14 exkluzivními vlastnickými byty a podzemní garáží.

V této přírodní idyle můžete proměnit svůj sen o pohodlí a bydlení ve skutečnost. Čeká vás náročná architektura v elegantním designu, velmi přitažlivé dispozice a řada dalších vymožeností.

Každý byt má své jedinečné kouzlo – ať už jde o dispozici, blízkost k uklidňující řece Paar, nebo balkony a terasy, které poskytují úžasné útočiště.

K vašim dispozicím jsou, dle vašich požadavků a potřeb, různé dispozice o velikostech přibližně 42 m² až 165 m².

Všechny byty jsou bezbariérově přístupné od podzemní garáže až po nejvyšší patro.

Městys Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderní, energické a přitom idylické venkovské místo. Mering je domovem přibližně 15 000 obyvatel. Se svými částmi Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn zaujímá Mering rozlohu 2 649 hektarů.

Kvalitní infrastruktura s dobře fungující správou, pestrým obchodním životem a množstvím sociálních, vzdělávacích i kulturních zařízení činí z Meringu jedno z nejžádanějších míst v celém regionu Augsburgu.

Díky příznivé poloze a výborné dopravní dostupnosti je Mering také ideální pro dojíždějící.

Z místní železniční stanice se dostanete do Mnichova přibližně za 20 minut a do Augsburgu za asi 17 minut. Nedaleko ležící dálnice A8, silnice B17 a B2 umožňují rychlé spojení směrem ke Stuttgartu nebo Mnichovu. Mnichovské letiště je dosažitelné za přibližně 40 minut jízdy autem.

Budujeme srdcem, rukou i rozumem – jako kdyby to byl náš vlastní domov. Naše heslo zní: "Z regionu, pro region". Výbava vašeho bytu bude provedena dle vašich přání a představ na základě stavebního popisu.

Budova:

-> Podzemní garáž a sklep ve vodotěsné provedení

-> Vnější stěny z vysoce izolačních cihel o tloušťce 36,5 cm

-> Vnější stěnové plochy s kvalitní trojvrstvou strojovanou omítkou

-> Kvalitní plechářské práce

-> Kvalitní plastová okenní řešení s trojitým izolačním zasklením

-> Všechny vchodové dveře bytu se třídou zvukové izolace III

-> Bezpečnostní vchodové dveře, video interkom

-> Vzduch-voda tepelná čerpadla

-> Elektrické rolety

-> Dům s energetickou účinností KfW 55

Interiérové vybavení:

-> Kvalitní vnitřní dveře

-> Kvalitní obklady dlažbou v koupelně a WC

-> Kvalitní keramické obklady ve schodišti

-> Podlahové krytiny v obytných a ložnicových prostorech – parkety, vinyl nebo laminát

-> Vysoce kvalitní sanitární vybavení včetně osvětleného kosmetického zrcadla

Speciální přání jsou možná po domluvě. Důkladné poradenství našeho týmu je vždy zajištěno.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Ředitel: Wilhelm Mögele

Okresní soud Augsburg, HRB 37356

DIČ: 102/141/40476