Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Rodinný dům se nachází v klidné, rodinně orientované obytné čtvrti a zaujme svým upraveným vzhledem a harmonickou strukturou vlastníků. Nemovitost je převážně obývána majiteli, což se pozitivně odráží na celkovém stavu domu a sousedských vztazích.

Okolí nabízí příjemné, zelené životní prostředí s dobrou infrastrukturou – ideální jak pro uživatele, tak i pro investory.

Na konec roku 2025 je plánována komplexní rekonstrukce balkonů, která dodatečně zvýší komfort bydlení a dlouhodobou udržitelnost hodnoty nemovitosti.

Byt se nachází v části Velbert-Mitte, v žádané obytné čtvrti s přímou blízkostí lesa – ideální pro procházky, běhání nebo odpočinek v přírodě. Současně máte prospěch z centrální polohy: obchodní možnosti, kavárna a veřejná doprava jsou dostupné pěšky. Rovněž se v blízkosti nachází základní škola.

Byt je v upraveném stavu. Obývací a ložnicová část s velkými okny zajišťuje příjemné klima a je vybavena laminátovou podlahou, která se harmonicky začleňuje do celkového dojmu.

Samostatná kuchyň má okno a nabízí dostatek prostoru pro malý kout pro snídani. Koupelna byla zmodernizována a kromě moderních dlaždicových prvků disponuje také vanou.

V celém bytě jsou instalovaná plastová dvojskla, která zajišťují dobrou tepelnou izolaci. Celá jednotka je vytápěna centrálním topením s klasickými radiátory ve všech místnostech. Další úložný prostor poskytuje soukromý sklep.

Díky bezbariérovému přízemnímu umístění je byt obzvlášť atraktivní pro seniory. Navíc má každý vlastník podílové vlastnictví na společných zelených plochách za objektem.