Pronájem bytu 1+kk • 64 m² bez realitkyGermering Unterpfaffenhofen Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Nabízím k pronájmu nádherný jednopokojový byt (cca 40 m²) s velkou střešní terasou (cca 40 m²) přímo v centru Germeringu, včetně parkovacího místa v podzemní garáži.

Byt je čerstvě zrekonstruován, má novou podlahu v dřevěném provedení (laminát) a exkluzivní loftové dveře mezi chodbou a obytným prostorem.

Díky prosvětleným místnostem a výhodnému půdorysu lze byt perfektně rozdělit na obývací pokoj a ložnici.

Velkorysě uspořádaná kuchyň je vybavena moderními elektrospotřebiči a disponuje velkým oknem směrem ke střešní terase. Je zde dostatek místa pro vlastní pračku.

Koupelna se světlými obklady, vanou a toaletou byla nedávno zmodernizována.

Největším lákadlem je obrovská střešní terasa, která se rozprostírá od východní strany (ranní slunce) po jižní stranu (večerní slunce) bytu. Nabízí volný a nepřekážející výhled.

Byt je vybaven výtahem a k dispozici je i parkovací místo v podzemní garáži.

Hlavní přednosti:

• Prosvětlený a perfektně uspořádaný byt

• Velká střešní terasa s volným výhledem

• Loftové dveře

• Energetická efektivita třída C

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Skladovací místnost s elektrickou přípojkou

Nemovitost se nachází v centrální a přitom klidné rezidenční oblasti v Germeringu, jedné z nejžádanějších lokalit jihozápadního Mnichova s přibližně 40 000 obyvateli.

Dopravní spojení:

V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází několik autobusových linek.

Nádraží Germering-Unterpfaffenhofen (S-Bahn) je vzdáleno pouhých 630 m, což umožňuje snadný přístup k meziregionálním destinacím.

Infrastruktura:

Lékárna, diskont s potravinami, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, komplexní škola a veřejná doprava.

Možnosti nákupu:

V bezprostřední blízkosti, a tedy pěšky dostupné, naleznete řadu pekáren, restaurací, lékařů, supermarketů a kaváren.

Blízkost k přírodě:

V okolí se nachází krásné parky a rekreační oblasti, jako je proslulé území Pět jezer, které láká k procházkám, joggingu a cyklistice. Všechno je dosažitelné během několika minut autem.

• Nová laminátová podlaha v dřevěném provedení

• Koupelna s vanou a toaletou

• Obrovská střešní terasa s markýzou a květinovými záhony

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• Skladovací místnost s pračkou